Sahildə 5 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 210 m², 1 200 000 AZN

Sahil metrosu, Nəsimi rayonu· 30 iyun 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~4 gün

Bu elan 130 gündür bazardadır, adətən 0-11 gün

Kirayə versəniz

~2 176 AZN/ay

İllik gəlirlilik 2,2%

Qiymət

1 200 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Çox bahalı
56.0% real dəyərdən yuxarı
sərfəlibaha
Tələb olunan qiymət
1 200 000 AZN
Ədalətli zona
654 000 - 884 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 7 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan
5 714 AZN/m²
Sahil, 5 otaq
3 792 AZN/m²+51%
Nəsimi, 5 otaq
2 866 AZN/m²+99%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

1 200 000 AZN

+56% qiymətdən yuxarı5 714 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 792 AZN; bu elanda 5 714 AZN (+51%).

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı
1 m²
5 714 AZN
Otaq sayı
5
Sahə
210 m²
Mərtəbə
2 / 3
Tikili
Köhnə tikili
Çıxarış
var
Təmir
var
Satıcı
Vasitəçi
İpoteka
yoxdur
İlk dəfə görülüb
30 iyun 2026
Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Sahil metrosuna 3-4 dəq · bizim hesab: 7 dəq piyada

Elanın təsviri

  • Düzəlmə

Ekskluziv əmlak satışda. Tarixi Memarlıq abidəsi olan arxitektur layihəli bina. Xahiş olunur ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. MÖVCUD BAZARDA BU CÜR LAYİHƏLİ MƏNZİL BELƏ QİYMƏTƏ SATIŞDA YOXDUR. ( 3 mənzilin birləşməsi ) Mənzilin layihəsi tam yelçəkən geniş və gün görən mənzildir. Tavan hündürlüyü 5 metr. (Otaqların hər birində pəncərə mövccudur. Hündür pəncərəli otaqlardır həm prospekt hissəyə həm də həyət istiqamətinə baxışlıdır. Şəkillər bölməsində mənzilin ölçü və layihəsi paylaşılıb. Parad girişli blok. (парадная выход) Mərtəbədə yalnız 2 mənzil. Birbaşa prospektdən giriş. Bu mülk həm yaşayış mənzil kimi həm də obyekt ofis və şourum atelye və sair biznes fəaliyyətlərinə tam uyğun konsepsiyada dəyərləndirilə bilər. Binanın fasadında tarixi memarlıq işləmələri və müxtəlif monoqramlar, ornamentlər digar binalardan fərqləndirir. Bu binada nadir hallarda bu cür layihəli mənzil satışa çıxarılır. Tam olaraq təmirsizdir (təmirə ehtiyac duyulur) bu səbəbdən qiymət aşağı təyin olunub. Xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edəcək. Əlavə qeydlər Bakının və tam mərkəz əraizisi, turistik və elit kontingent xarici butiklərin sıralandığı bina. 28 may və sahil metrolarına piyda 3-4 dəq məsafədə. Mənzilin daxili divarlarında heykəllər və tavan hissələrdə olan hər biri tarixi antika sayılan əl işləmələridir. Çox geniş sahəli mənzildir. İstənilən layihəni rahatlıqla icra etmək mümükündür. Layihəsinin ən böyük avantajı bütün otaqların giriş hissələrinin ayrı ayrı olmasıdır. ( tarixi binalarda bu cür layihəli mənzillər nadir hallarda satışda olur. Adətən otaqlar iç-içə olur.) Açarlar bizdədir maraqlı olan müşlərilərə göstərilə bilər.

Oxşar aktiv elanlar

Bu elan sizindir?

Rəqiblər, baxışlar və bazarda qalma müddəti bir yerdə.

Analitikaya əlavə edin