8 Noyabrda 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 103 m², 305 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Yasamal rayonu· 20 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 49 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~1 119 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

+1,7%

Qaldırılıb, əvvəl 300 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 13.5% aşağı

Qənaət

47 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

305 000 AZN

Ədalətli zona

300 000 - 405 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 961 AZN/m²
8 Noyabr, 3 otaq: 2 949 AZN/m²
Yasamal, 3 otaq: 2 833 AZN/m²+5%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

305 000 AZN

Ədalətli qiymət2 961 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 949 AZN; bu elanda 2 961 AZN.

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 352 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 47 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 961 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 103 m²
Mərtəbə: 11 / 25
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 20 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Satılır – 2 otaqlı yeni tikili | 106 m² | 305 000 AZN Təcili satışda! Qanuni 2 otaqlı, 106 m² sahəsi olan mənzil satışa təqdim olunur. Layihəsi çox əlverişlidir və rahatlıqla 3 otağa çevrilə bilər. Mənzildə təmir işlərinin böyük hissəsi artıq görülüb: * İsti döşəmə (isti pol) sistemi çəkilib; * Alçipan işləri tamamlanıb; * Divarlar şikatur olunub; * Təmirin təxminən 70%-i yekunlaşıb, cəmi 30% iş qalıb. Yeni sahibi mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə tamamlaya bilər. Geniş və işıqlı otaqlar, funksional planlama və sərfəli qiymət bu mənzili həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçim edir. Qiymət: 305 000 AZN Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.