Qara Qarayevdə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 47 m², 190 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Sabunçu rayonu· 31 avqust 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 69 gündür bazardadır, adətən 21-36 gün

Kirayə versəniz

~597 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,8%

Qiymət

+2,7%

Qaldırılıb, əvvəl 185 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 2.0% aşağı

Qənaət

4 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

190 000 AZN

Ədalətli zona

174 000 - 213 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 5 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 043 AZN/m²
Qara Qarayev, 2 otaq: 3 250 AZN/m²+24%
Sabunçu, 2 otaq: 3 200 AZN/m²+26%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

190 000 AZN

Ədalətli qiymət4 043 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 250 AZN; bu elanda 4 043 AZN (+24%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 194 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 4 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 043 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 47 m²
Mərtəbə: 9 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 31 avqust 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

TƏCİLİ…❗️Nizami rayon, Qara Qarayev metrosuna piyada 200 metr məsafədə parkın yanı, Azər Manafov küçəsi, Orbita MTK-ya məxsus hazır binada sahəsi 46 kv.m olan 2 otaq studio tam təmirli və əşyalı mənzil satılır. Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb. İstilik sistemi kombidir. Yatırım üçün və ya kirayə vermək üçün yaxşı təklifdir. Kirayə dəyəri 800 Azn təşkil edir. ⚠️ Hazır kirayesi var..❗️Binada qaz, su, işıq daimidir. ✅ Real alıcıya endirim edilecek .Satış yalnız nağd olacaq ipoteka ilə deyil . Real alıcıların əlaqə saxlamağı xahiş olunur. ❗️Əlavə məlumat üçün əlaqə saxlıya biıərsiz. Ofisin xidmət haqqı 1% təşkil edir.