Nəsimidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 80 m², 189 000 AZN

Nəsimi metrosu, Binəqədi rayonu· 18 avqust 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 82 gündür bazardadır, adətən 21-30 gün

Kirayə versəniz

~617 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,8%

Qiymət

-3,1%

1 dəfə endirilib, əvvəl 195 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 14.3% aşağı

Qənaət

32 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

189 000 AZN

Ədalətli zona

188 000 - 253 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 4 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 363 AZN/m²
Nəsimi, 3 otaq: 2 504 AZN/m²-6%
Binəqədi, 3 otaq: 2 544 AZN/m²-7%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

189 000 AZN

Ədalətli qiymət2 363 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 504 AZN; bu elanda 2 363 AZN (-6%).

Elanın mətnindən

İpoteka ilə

AI qiymətləndirməsi: 221 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 32 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 363 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 80 m²
Mərtəbə: 4 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 18 avqust 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda Nəsimi metrosuna 5 dəq yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 13 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Kombi
Düzəlmə

KUPÇA + İPOTEKAYA YARARLI..... Nəsimi metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə, 9 mkr Mircəlal küçəsi 3 otaqlı ( 2 otaqdan 3 otaga düzəlmə) mənzilimi satılır. Mənzil 16 mərtəbəli binanən 4 cü mərtəbəsində yerləşir. Mənzilin qarşısında 141 saylı uşaq baxcası, arxasında 21 və 9 saylı polokilinkalar yerləşir. Mənzilin qazı, işıgı suyu daimidir. Kupcası (cıxarışı) var. İstilik kombidir. İpotekiya yararlıdı Mənzil 65 saylı marşrutun axırıncı dayanacağında yerləşir. Şirkət xidmət haqqı 1% (Alıcı Tərəfindən)