Qara Qarayevdə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 46 m², 195 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Nizami rayonu· 29 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 39 gündür bazardadır, adətən 21-36 gün

Kirayə versəniz

~782 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,9%

Qiymət

+5,4%

Qaldırılıb, əvvəl 185 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət
Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 6.1% yuxarı
sərfəlibaha
Tələb olunan qiymət
195 000 AZN
Ədalətli zona
167 000 - 200 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan
4 239 AZN/m²
Qara Qarayev, 2 otaq
3 250 AZN/m²+30%
Nizami, 2 otaq
2 891 AZN/m²+47%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

195 000 AZN

Ədalətli qiymət4 239 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 250 AZN; bu elanda 4 239 AZN (+30%).

Çıxarış sonra veriləcək. Satıcı bunu elanın mətnində yazıb.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır
1 m²
4 239 AZN
Otaq sayı
2
Sahə
46 m²
Mərtəbə
10 / 16
Tikili
Yeni tikili
Çıxarış
yoxdur
Təmir
var
Satıcı
Vasitəçi
İpoteka
yoxdur
İlk dəfə görülüb
29 sentyabr 2026
Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: Qara Qarayev metrosuna 3 dəq · bizim hesab: 5 dəq piyada

Elanın təsviri

Mənzil hazırda aylıq 800 Azn olmaqla kirayədədir! İnvestisiya və yatırım üçün ideal fürsətdir! 🏢 ORBİTA MTK-DA SUPER TƏMİRLİ, 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR ✨ Qara Qarayev metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə yerləşən nüfuzlu Orbita MTK-da yaşayış və investisiya üçün ideal fürsət! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 Əsas məlumatlar • Otaq sayı: 2 otaq (stüdyo) • Sahə: 46 m² ümumi • Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsi • Sənəd: MTK müqaviləsi • Təmir: Super təmirli ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 Ünvan və yerləşmə • Nizami rayonu • Azər Manafov küçəsi • Parkın yanı • Doğum evinin yanında • Qara Qarayev metrosuna piyada cəmi 3 dəqiqəlik məsafə • Nüfuzlu Orbita MTK yaşayış kompleksi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Mənzil haqqında • 46 m² funksional planlaşdırılmış mənzil • 2 otaqlı studio layihəsi • Kompleksin həyətinə baxış • Alqı-satqıdan dərhal sonra təhvil veriləcək ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✨ Təmir və avadanlıqlar • Super və keyfiyyətli təmir • Tam əşyalı satılır • Holl isti döşəmə sistemi ilə təchiz olunub • Sanitar qovşaq isti döşəmədir • Müasir və rahat interyer ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Kompleksin üstünlükləri ✅ Nüfuzlu Orbita MTK ✅ Yaşayışlı bina ✅ Daimi qaz, su və işıq ✅ Müasir liftlər ✅ Səliqəli blok və geniş həyət ✅ Təhlükəsiz və rahat yaşayış mühiti ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌳 İnfrastruktur • Qara Qarayev metrosu – 3 dəqiqə • Park və istirahət zonası • Doğum evi • Məktəblər və uşaq bağçaları • Marketlər və supermarketlər • Apteklər • Banklar • İctimai nəqliyyat dayanacaqları ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌟 Əsas üstünlüklər ✔ Qara Qarayev metrosuna yaxınlıq ✔ Nüfuzlu Orbita MTK ✔ Super təmirli ✔ Holl və sanitar qovşaq isti döşəmədir ✔ Kompleksin həyətinə baxış ✔ Rahat və funksional 2 otaqlı studio layihəsi ✔ Yaşayış və investisiya üçün ideal seçim ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📈 İnvestisiya potensialı Orbita MTK Nizami rayonunda ən çox tələb olunan yaşayış komplekslərindən biridir. Metroya yaxın yerləşməsi, keyfiyyətli tikintisi, tam əşyalı və super təmirli olması bu mənzili həm yüksək aylıq kirayə gəliri, həm də gələcəkdə dəyərinin artması baxımından sərfəli investisiyaya çevirir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. 🏦 İpoteka almaqda, alqı-satqı və daşınmaz əmlak xidmətləri üzrə peşəkar dəstək göstəririk.

Oxşar aktiv elanlar

Bu elan sizindir?

Rəqiblər, baxışlar və bazarda qalma müddəti bir yerdə.

Analitikaya əlavə edin