9-cu mikrorayonda 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 105 m², 260 000 AZN

9-cu mikrorayon, Binəqədi rayonu· 2 noyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~28 gün

Bu elan 2 gündür bazardadır, adətən 0-38 gün

Kirayə versəniz

~792 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,7%

Qiymət

260 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət
Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 7.3% yuxarı
sərfəlibaha
Tələb olunan qiymət
260 000 AZN
Ədalətli zona
206 000 - 279 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan
2 476 AZN/m²
9-cu mikrorayon, 3 otaq
2 562 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3 otaq
2 539 AZN/m²-2%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

260 000 AZN

Ədalətli qiymət2 476 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 562 AZN; bu elanda 2 476 AZN (-3%).

Elanın mətnindən

İşıqlı
1 m²
2 476 AZN
Otaq sayı
3
Sahə
105 m²
Mərtəbə
18 / 18
Tikili
Yeni tikili
Çıxarış
var
Təmir
var
Satıcı
Vasitəçi
İpoteka
var
İlk dəfə görülüb
2 noyabr 2026
Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanın təsviri

9-cu mikrorayonda ipoteka ilə mənzil – hazır köç yaşa! Mənzil dövlətin Kirayə Mənzillər Layihəsi (İpoteka Fondu) çərçivəsində alınıb. Kredit hamı üçün nəzərdə tutulmuş 4% illik faizlədir. Mənzili almaq üçün 160.000 AZN ilkin ödəniş etməyiniz kifayətdir. Bundan sonra aylıq ödəniş 770 AZN olacaq və kreditin bitməsinə təxminən 18 il qalıb. Mənzilin nəğd satış qiyməti 260.000 AZN-dir. Ev 9-cu mikrorayon, Adil Məmmədov küçəsində, Fövqəladə Hallar Nazirliyinin Yanğından Mühafizə İdarəsinin yanında yerləşir. 18 mərtəbəli binanın 18-ci mərtəbəsindədir. Bina çox keyfiyyətli tikilib, daim qulluq olunur və layihəsi yelçəkəndir. Mənzilin ümumi sahəsi 105 kv.m-dir. Planı çox rahatdır: • Geniş zal • 2 yataq otağı • 1 qarderob otağı • Ayrı mətbəx • Geniş holl • Sanitar qovşağı Nəsimi və Memar Əcəmi metro stansiyalarına yaxındır. Həmçinin Zərifə Əliyeva parkına piyada cəmi 3–4 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Qeyd: Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən mənzilin satış qiymətinin 1%-i təşkil edir. Qeyd: Mənzil sonuncu mərtəbədə yerləşsə də, mansard deyil. Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır. Mənzil sənədlərdə rəsmi şəkildə mənzil kimi qeyd olunub, texniki mərtəbə ilə qarışdırmayın. Çıxarış (kupça) var və ipotekaya tam yararlıdır.

Oxşar aktiv elanlar

Bu elan sizindir?

Rəqiblər, baxışlar və bazarda qalma müddəti bir yerdə.

Analitikaya əlavə edin