Qara Qarayevdə 5 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 110 m², 245 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Sabunçu rayonu· 21 iyul 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~5 gün

Bu elan 110 gündür bazardadır, adətən 0-11 gün

Kirayə versəniz

~790 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,8%

Qiymət

245 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 5.4% aşağı

Qənaət

14 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

245 000 AZN

Ədalətli zona

220 000 - 298 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 227 AZN/m²
Qara Qarayev, 5 otaq: 2 587 AZN/m²-14%
Sabunçu, 5 otaq: 2 158 AZN/m²+3%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

245 000 AZN

Ədalətli qiymət2 227 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 587 AZN; bu elanda 2 227 AZN (-14%).

Elanın mətnindən

İşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 259 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 14 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

189 000 AZN
56 000 AZN ucuz
5 otaq · 100 m²

1 m²: 2 227 AZN
Otaq sayı: 5
Sahə: 110 m²
Mərtəbə: 1 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 21 iyul 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Nizami rayonu Metronun Qara Qarayev stansiyasına yaxın ərazidə Ruslan 93 ün arxasında 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 1 ci mərtəbəsində orta blokda 5 otaqlı tam yel çəkən mənzil satılır.Mənzil qanuni 3 otaqdır 2 otaq artırılıb.Ümumi sahəsi 110 kv,pol parket,mərkəzi istilik sistemi,3 s/q,mənzilin həm blokdan həmdə həyətdən girişi var.Mənzil diş klinikası,gözəllik salonu və digər növ obyekt üçün yararlıdır.Binanın geniş abad həyəti,uşaq meydançası var.Yaxınlıqda metro,məktəblər,bağça,marketlər var.Qaz,su,işıq daimidir.Sənəd Çıxarış (Kupça).