8 Noyabrda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 50,5 m², 151 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 15 iyul 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 115 gündür bazardadır, adətən 19-38 gün

Kirayə versəniz

~684 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,4%

Qiymət

+1,3%

Qaldırılıb, əvvəl 149 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 12.2% aşağı

Qənaət

21 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

151 000 AZN

Ədalətli zona

146 000 - 198 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 990 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 299 AZN/m²-9%
Nəsimi, 2 otaq: 3 565 AZN/m²-16%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

151 000 AZN

Ədalətli qiymət2 990 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 299 AZN; bu elanda 2 990 AZN (-9%).

AI qiymətləndirməsi: 172 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 21 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 990 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 50,5 m²
Mərtəbə: 6 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
Hazır ipoteka ilə satılır: var
İlkin ödəniş: 65 000 AZN
Aylıq ödəniş: 1 182 AZN
İlk dəfə görülüb: 15 iyul 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda 8 Noyabr metrosuna 3-4 dəq yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 11 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! 8 Noyabr metrosuna 3-4 dəqiqəlik məsafədə yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən prestijli kompleksidir. Baxışı İnqilab (Ak. Həsən Əliyev küçəsi) istiqamətinədir. Hazırda 9%-li bank ipotekasındadır. İlkin ödəniş 65000, aylıq ödəniş 1182 AZN təşkil edir. QANUNİ 1 OTAQ. 2 OTAĞA DÜZƏLMƏ İMKANI!!! Qarşısı açıqdır. Qaz, su, işıq daimidir. Geniş sanitar qovşağı və eyvanı mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb, bağça, market, aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.