Sahildə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 40 m², 137 000 AZN

Sahil metrosu, Nəsimi rayonu· 22 iyul 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 109 gündür bazardadır, adətən 14-31 gün

Kirayə versəniz

~578 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,1%

Qiymət

-2,1%

1 dəfə endirilib, əvvəl 140 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 2.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

137 000 AZN

Ədalətli zona

114 000 - 154 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 6 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 425 AZN/m²
Sahil, 2 otaq: 4 000 AZN/m²-14%
Nəsimi, 2 otaq: 3 565 AZN/m²-4%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

137 000 AZN

Ədalətli qiymət3 425 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 4 000 AZN; bu elanda 3 425 AZN (-14%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 134 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 3 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 425 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 40 m²
Mərtəbə: 1 / 3
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 22 iyul 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda: Sahil metrosuna 5 dəq · bizim hesab: 8 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

28 May, Sahil metrolarına 5 Dəqiqə məsafədə, Aff Mallın və Nizami K/t yanında 3 mərtəbəli binanın 1ci mərtəbəsində 2 Otaqlı, Orta təmirli qismən əşyalı mənzil satılır Sənəd Kupça (çıxarış) Qaz işıq su komumalları daimidir Giriş həyətdəndir. Rahatlıqla 600 azn Kirayə verə bilərsiz Açarlar offisdədir Xidmət Haqqı 1%