Elmlər Akademiyasında 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 86 m², 274 000 AZN

Elmlər Akademiyası metrosu, Yasamal rayonu· 5 avqust 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 17 elanda

Ən ucuzu budur

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 91 gündür bazardadır, adətən 23-33 gün

Kirayə versəniz

~949 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,1%

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.4% aşağı

Qənaət

13 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

274 000 AZN

Ədalətli zona

244 000 - 329 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 186 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2 otaq: 3 601 AZN/m²-12%
Yasamal, 2 otaq: 3 105 AZN/m²+3%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

274 000 AZN

Ədalətli qiymət3 186 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 601 AZN; bu elanda 3 186 AZN (-12%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 287 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 13 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 186 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 86 m²
Mərtəbə: 6 / 6
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 5 avqust 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 **ŞƏHƏRİN MƏRKƏZİNDƏ – MƏRKƏZİ PARKIN YANINDA MƏNZİL SATILIR!** 🔑AÇAR MƏNDƏDİR 🔑 📍 Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, **Mərkəzi Parkın yanında** yerləşir. “Elmlər Akademiyası”, “Nizami”, “Bakı Soveti” və “Sahil” metrostansiyalarına piyada təxminən **5–10 dəqiqəlik məsafədədir.** 🏢 **Mənzil haqqında:** • Appartman tipli binanın **6-cı mərtəbəsi** • Yelçəkən, işıqlı mənzil • Təmirli və səliqəli vəziyyətdə • **2 sanitar qovşaq** • **2 balkon** • Lift mövcuddur • Su, qaz və işıq daimidir • Mənzil **əşyalı satılır** • **Çıxarış (kupça) mövcuddur** • **Barter mümkündür** • Mənzil sahibinin özüdür 📌 **İnfrastruktur:** Ətrafda məktəblər, uşaq bağçaları, universitetlər, tibb müəssisələri, supermarketlər və digər gündəlik ehtiyaclar üçün bütün zəruri obyektlər yerləşir. 🌿 Ərazinin əsas üstünlüklərindən biri **sakit ab-havası və ziyalı qonşuluğudur.** Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya məqsədilə ideal seçimdir. 💰 **İcarə potensialı:** Bu ərazidə minimal **800 AZN**-dən başlayan kirayə gəliri əldə etmək mümkündür. 🔥 **Satış qiyməti: 274.000 AZN — START QİYMƏTİDİR!** 📞 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür.