Bakıxanovda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 61 m², 140 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu rayonu· 18 avqust 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 82 gündür bazardadır, adətən 14-33 gün

Kirayə versəniz

~529 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

140 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 2.2% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

140 000 AZN

Ədalətli zona

122 000 - 152 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 1 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 295 AZN/m²
Bakıxanov, 2 otaq: 2 501 AZN/m²-8%
Sabunçu, 2 otaq: 3 200 AZN/m²-28%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

140 000 AZN

Ədalətli qiymət2 295 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 501 AZN; bu elanda 2 295 AZN (-8%).

Çıxarış sonra veriləcək. Satıcı bunu elanın mətnində yazıb.

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 137 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 3 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 295 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 61 m²
Mərtəbə: 4 / 14
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 18 avqust 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Metropark Bakıxanov 2-ci bina layihəsində 61 kv.m sahəyə malik 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 14 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsində yerləşir. Geniş və işıqlı layihəyə malikdir, rahatlıqla zövqə uyğun təmir edilə bilər. Kompleks Bakıxanov qəsəbəsi, Sakit Qocayev küçəsi 21 ünvanında yerləşir. Metropark Bakıxanov 4.6 hektar ərazidə inşa olunan, 12 blokdan ibarət müasir yaşayış kompleksidir. Ərazidə geniş həyət, uşaq oyun meydançaları, istirahət zonaları, velosiped zolaqları, 2 mərtəbəli yeraltı parkinq, yerüstü dayanacaqlar, market və digər iaşə obyektləri nəzərdə tutulub. Hazırda binanın fasad işləri aparılır. Kompleks sürətlə yekunlaşma mərhələsindədir və gələcəkdə əraziyə dəyər qatacaq infrastruktur layihələri planlaşdırılır. Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədi üçün əlverişli seçimdir. Geniş planlaması sayəsində ailəvi yaşayış üçün rahat şərait yaradır. Ünvan: Bakı şəhəri, Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi, Sakit Qocayev küçəsi 21 Mərtəbə: 4/14 Sahə: 61 kv.m Otaq sayı: 3 Sənəd: Müqavilə Vəziyyət: Podmayak (təmirsiz) Qiymət: 143 000 AZN. OFİS HAQQI 1%