28 Mayda 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 60 m², 262 000 AZN

28 May metrosu, Nəsimi rayonu· 19 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~23 gün

Bu elan 3 gündür bazardadır, adətən 12-36 gün

Kirayə versəniz

~904 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,1%

Qiymət

262 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Bir az bahalı

22.4% real dəyərdən yuxarı

Əla TəklifNormal QiymətBahalı

Tələb olunan qiymət

262 000 AZN

Real dəyər aralığı

200 000 - 255 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 19 oktyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 367 AZN/m²
28 May, 2 otaq: 3 657 AZN/m²+19%
Nəsimi, 2 otaq: 3 600 AZN/m²+21%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

262 000 AZN

+22% qiymətdən yuxarı4 367 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 657 AZN; bu elanda 4 367 AZN (+19%).

AI qiymətləndirməsi: 214 000 AZN. Bu elan 48 000 AZN bahadır. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 367 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 60 m²
Mərtəbə: 2 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 19 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Mühafizə

Şəhərin mərkəzində,Port Baku yaxınlığında,kooperativ daş binada,5-2 mərtəbəsində yerləşən,ümumi sahəsi 60 kv.m. olan,2 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin yaxşı təmiri,parket döşəməsi,1 balkonu,otaqlara giriş ayrı-ayrıdır.Binanın səliqəli aqlay fasadı,24-7 mühafizəsi,geniş yaşıl həyəti,ziyalı qonşuları var.Yaxınlıqda,Port Baku,28 may metro stansiyası,Elitar gimnaziya,Hökümət Evi,Dəniz kənarı bulvar,Səməd Vurğun parkı,Fikrət Əmirov bağı,ailəvi kafe-restoranlar,bank filialları,Medi club klinikası,Bravo,Bolmart,Tamstore,Spar,Araz super marketləri,məktəb və uşaq bağçaları yerləşir.Mənzil hal-hazırda 700 azn. kirayədədir.Mənzilin sənədi-Çıxarışdır.Xahiş olunur,real alıcılar əlaqə saxlasın.