Elmlər Akademiyasında 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 199 m², 636 000 AZN

Elmlər Akademiyası metrosu, Yasamal rayonu· 18 avqust 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 2 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 82 gündür bazardadır, adətən 21-45 gün

Kirayə versəniz

~1 622 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,1%

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 6.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

636 000 AZN

Ədalətli zona

515 000 - 681 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 196 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4 otaq: 3 113 AZN/m²+3%
Yasamal, 4 otaq: 2 735 AZN/m²+17%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

636 000 AZN

Ədalətli qiymət3 196 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 113 AZN; bu elanda 3 196 AZN (+3%).

Çıxarışda yalnız 186 m² göstərilib, elanda isə 199 m²: 13 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 598 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 38 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 196 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 199 m²
Çıxarışda sahə: 186 m²
Mərtəbə: 9 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 3 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 18 avqust 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Elmlər Akademiyası metrosuna 4 dəq · bizim hesab: 3 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

GÖZƏL MƏNZİL SATIŞA ÇIXDI! Bina yerləşir "Bayraq" və "H.Cavid" parkların, BDU-nin yaxınında, Prestijli yaşayış kompleksdə. Yeraltı qarajı (satışda qarajlar var), ətrafında parkinq yeri, geniş həyəti, uşaqların oynaması üçün meydança, sakinlərin istirahəti üçün besedkalar, mühafizə və s.Ətrafında həyat üçün lazım olan bütün komunikasiyalar mövcuddur. Elmlər Akademiyası metro stansiyasına 4 dəqiqəlik məsafədə. Mənzil "PODMAYAK", işıqlı, gözəl, YELÇƏKƏN, qanuni 4 otaqlı, geniş dəhlizi, 2 sanitar qovşağı, qarderob otağı, mətbəxi və 2 balkonu. Tavanın hündürlüyü 3.60m. Binaya ÇIXARIŞ verilib (çıxarışda 186kvm yazılır). OFİS HAQQI alıcıdan - 1%.