Şah İsmayıl Xətaidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 60 m², 229 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nəsimi rayonu· 5 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 2 elanda

228 000 AZN

Ən ucuzu -1 000 AZN · bina.az · Baxın

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 30 gündür bazardadır, adətən 21-32 gün

Kirayə versəniz

~848 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

229 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.5% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

229 000 AZN

Ədalətli zona

195 000 - 248 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 4 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 817 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 712 AZN/m²+3%
Nəsimi, 2 otaq: 3 600 AZN/m²+6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

229 000 AZN

Ədalətli qiymət3 817 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 712 AZN; bu elanda 3 817 AZN (+3%).

Elanın mətnindən

Sahibindənİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 221 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 8 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 817 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 60 m²
Mərtəbə: 9 / 10
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi və 2 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 5 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Готовый бизнес у Port Baku: квартира с мебелью и арендатором Дом: 9/9 эт. (экспериментальный проект, сверху высокий мансард). Здание после свежего капремонта, закрытый двор со шлагбаумом и парковкой. Квартира: Светлая, полностью укомплектована мебелью и техникой. Отопление комби, все коммуникации постоянно. Доход: Сдается за 700 AZN/мес. Стабильная прибыль с первого дня. Локация и документы: Шаговая доступность до Port Baku, бульвара и метро («Хатаи» / «28 Мая»). Купчая на руках. Внимание: Маклерам и посредникам строго не беспокоить! Port Baku yaxınlığında hazır gəlirli, tam əşyalı mənzil Bina: 9/9 mərtəbə (eksperimental layihə, üstü hündür mansard). Əsaslı təmirli bina, şlaqbaumlu geniş həyət və parkinq. Mənzil: İşıqlı, bütün əşya və texnikası ilə birgə satılır. Kombi sistemi, qaz, su, işıq daimidir. Gəlir: Hazırda 700 AZN-ə kirayədədir. İlk gündən zəmanətli qazanc. Ərazi və sənəd: Port Baku, Bulvar və metro stansiyalarının («Xətai» / «28 May») yaxınlığında. Çıxarış (Kupça) var. Diqqət: Maklerlər və vasitəçilər qətiyyən narahat etməsin!