Koroğluda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 79,3 m², 295 000 AZN

Koroğlu metrosu, Nizami rayonu· 28 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~28 gün

Bu elan 11 gündür bazardadır, adətən 23-40 gün

Kirayə versəniz

~966 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

295 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.1% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

295 000 AZN

Ədalətli zona

252 000 - 320 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 720 AZN/m²
Koroğlu, 2 otaq: 3 353 AZN/m²+11%
Nizami, 2 otaq: 2 890 AZN/m²+29%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

295 000 AZN

Ədalətli qiymət3 720 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 353 AZN; bu elanda 3 720 AZN (+11%).

Elanda çıxarış var kimi qeyd olunub, amma təsvirdə hələ olmadığı yazılıb. Bu elanı «Çıxarış var» filtrində göstərmirik, qiyməti də çıxarış olmadan hesablayırıq.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 286 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 9 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 720 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 79,3 m²
Mərtəbə: 11 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: Hələ yoxdur (təsvirə görə)
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 28 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda Koroğlu metrosuna 5 dəq yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 26 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 **BAKU CITY RESIDENCE – OLİMPİK PREMIUM YAŞAYIŞ KOMPLEKSİ** 📍 **Koroğlu metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqə** 📍 5 saylı ASAN xidmətin arxası ✨ **Yeni tikili binada qanuni 1 otaqlı, 2 otağa + studiyaya ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil satılır!** 📐 **Sahə: 79.3 m²** 🏢 **Mərtəbə: yeni tikili bina** 🔨 **Super təmirli** 📄 **Sənəd: MTK müqaviləsi** Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə olunaraq peşəkar ustalar tərəfindən təmir edilib. Təmir zamanı bütün işlər ev sahibinin şəxsi nəzarəti altında həyata keçirilib. 🔇 Qonşu mənzillərlə olan divarlarda əlavə **səs izolyasiyası** aparılıb və divarlar əlavə kərpiclə hörülüb. 🪟 Bütün otaqlarda **panoramik vitrin şüşələr** mövcuddur. 🔥 Layihədə **qaz, su və işıq** təmin edilib. 🛋 Mebellər, duş kabinəsi, moydadır və lyustrlar alıcının öz zövqünə uyğun seçim edə bilməsi üçün qoyulmayıb. 💳 **Aylıq ödəniş: 3 160 AZN** 💰 **Ümumi borc qalığı: 25 254 AZN** 🏢 **Kompleksin üstünlükləri:** 🔐 Qapalı və mühafizə olunan həyət 📏 **3.30 m hündür tavan** 🚗 **2 mərtəbəli yeraltı parkinq** 🛡 **24/7 mühafizə xidməti** 🛗 Hər blokda 3 lift – 2 sərnişin, 1 yükdaşıyan 🏋️ **World Class Fitness Mərkəzi** 🏊 **25 metrlik qapalı hovuz** 👨‍👩‍👧‍👦 Mənzil xüsusilə **yeni ailə quranlar və gənc ailələr** üçün çox əlverişli seçimdir. 💼 **Xidmət haqqı: 2%**