Melissa Residence kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 75 m², 258 000 AZN

Melissa Residence, 20 Yanvar metrosu, Yasamal rayonu· 18 avqust 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 82 gündür bazardadır, adətən 20-30 gün

Kirayə versəniz

~763 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,5%

Qiymət

258 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 6.4% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

258 000 AZN

Ədalətli zona

213 000 - 272 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 440 AZN/m²
20 Yanvar, 2 otaq: 3 248 AZN/m²+6%
Yasamal, 2 otaq: 3 111 AZN/m²+11%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

258 000 AZN

Ədalətli qiymət3 440 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 248 AZN; bu elanda 3 440 AZN (+6%).

Çıxarışda yalnız 67.1 m² göstərilib, elanda isə 75 m²: 7.9 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Sahibindən

AI qiymətləndirməsi: 243 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 15 000 AZN. Niyə?

Melissa Residence kompleksində daha ucuz

Hamısı

243 000 AZN
15 000 AZN ucuz
2 otaq · 75 m²

1 m²: 3 440 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 75 m²
Çıxarışda sahə: 67,1 m²
Mərtəbə: 16 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: var
Hazır ipoteka ilə satılır: var
Qalan bank borcu: 144 000 AZN
Aylıq ödəniş: 1 069 AZN
Yaşayış kompleksi: Melissa Residence
İlk dəfə görülüb: 18 avqust 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Melissa Residence. Hazır ipotekada! 6.5% illik qalıq borc 20 il 144000 manat. Aylıq 1069 manat +sığorta. Alan adam ödənişi davam edəcək. Mənzilin sahibi özüməm Metrodan 250-300 metr aralıqda. Qanuni 2 otaq. Kupçada 67.1 kv m qeyd olunub, faktiki 75kv. Hər bir əşyası qalır, kombi, soyuducu, paltaryuyan, mikrodalğalı soba, kondisionerlər, mebel. Hər şey işlək yeni kimidir. gir yaşa. Rahat kirayə vermək olar 750-800manat. Bina yeni binadır. qəşəng bağlı həyəti, yeraltı qarajı, həm Zərdabi küçəsinə həm Tbilisi prospektinə çıxışı var. Melissa Rezidens.