7-ci mikrorayonda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 80 m², 208 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi rayonu· 24 avqust 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 8 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 76 gündür bazardadır, adətən 0-31 gün

Kirayə versəniz

~761 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

208 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.8% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

208 000 AZN

Ədalətli zona

179 000 - 218 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 7 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 600 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2 otaq: 2 922 AZN/m²-11%
Binəqədi, 2 otaq: 2 769 AZN/m²-6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

208 000 AZN

Ədalətli qiymət2 600 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 922 AZN; bu elanda 2 600 AZN (-11%).

Elanın mətnindən

SahibindənTəmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 198 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 10 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 600 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 80 m²
Mərtəbə: 6 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 24 avqust 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

7-ci MKR, Araz marketin üstündə təmirsiz (podmayak) mənzil satılır! Azadlıq metrosunun yakınlığında, İlayda bağçasının yanında (keçmiş Kapital Bank) yerləşən yaşayışlı və oturmuş binada qanuni 2 otaqlı mənzil satışa çıxarıldı. Göl mənzərəlidir. İki balkonu mövcuddur şəkildə biri var. Mənzil yelçəkəndir (skvoznoy), havalı və işıqlıdır. Öz zövqünüzə uyğun təmir etmək üçün ideal variantdır. Qazı, suyu, işığı daimidir. Sakinlərin tam məskunlaşdığı, hər bir şəraiti və infrastrukturu hazır olan binadır. Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır. Həyəti və geniş parkovkası var. Metroya piyada 10 dəqiqəlik yoldur, marşrutlar binanın yanından keçir. Ekonom Servis MTK Mülkiyyət sahibiyəm. Xahiş olunur yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın.