28 Mayda 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 40 m², 115 000 AZN

28 May metrosu, Nərimanov rayonu· 28 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 40 gündür bazardadır, adətən 21-40 gün

Kirayə versəniz

~513 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,4%

Qiymət

115 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.3% aşağı

Qənaət

2 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

115 000 AZN

Ədalətli zona

101 000 - 132 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 7 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 875 AZN/m²
28 May, 2 otaq: 3 625 AZN/m²-21%
Nərimanov, 2 otaq: 3 429 AZN/m²-16%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

115 000 AZN

Ədalətli qiymət2 875 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 625 AZN; bu elanda 2 875 AZN (-21%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 117 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 2 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 875 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 40 m²
Mərtəbə: 2 / 2
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: 2 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 28 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda 28 May metrosunun yanında yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 10 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Alman layihəsi
Yeni təmir

Ünvan: 28 May m/s yaxin, Şərq Bazari yaninda, Yaşil Bazarla üzbəüz 2 mərtəbəli ALMAN daş binanin 2-ci mərtəbəsi. Mənzil təmirlidir, yeni təmir olunub. Gir yaşa mənzildir. 🔹Tam mülkiyyətdir . Sənədləri qaydasindadir. Propiskada heç kim yoxdur. Kirayə üçün hər zaman müştəri var. 🔹Binanın gələcəkdə sökülməsi planlaşdırılır – gələcəkdə 2 qat dəyərlənmə potensialı mövcuddur. 🔹 Yatırım etmək istəyənlər üçün çox münasib seçimdir. 🔹 Evin bütün sənədləri tam qaydasındadır. Ofis haqqi 1% alicidan. Адрес: рядом с метро «28 Мая», возле Восточного базара, напротив Зелёного базара. 2-й этаж 2-этажного дома немецкого проекта. Квартира полностью отремонтирована, после нового ремонта. Формат «заходи и живи». 🔹 Полная частная собственность, все документы в полном порядке. 🔹 В квартире никто не прописан. 🔹 Всегда есть спрос на аренду - отличный вариант для инвестиций. 🔹 В перспективе планируется снос здания, что создаёт потенциал для увеличения стоимости квартиры в 2 раза. 🔹 Очень выгодный вариант для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость. 🔹 Все документы на квартиру полностью в порядке. Комиссия офиса — 1% с покупателя. Вацап работает.