8 Noyabrda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 81 m², 255 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 7 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~21 gün

Bu elan 45 gündür bazardadır, adətən 11-33 gün

Kirayə versəniz

~956 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Normal Qiymət

6.5% real dəyərdən aşağı

Qənaət

18 000 AZN

Əla TəklifNormal QiymətBahalı

Tələb olunan qiymət

255 000 AZN

Real dəyər aralığı

243 000 - 309 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 18 oktyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 148 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 265 AZN/m²-4%
Nəsimi, 2 otaq: 3 600 AZN/m²-13%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

255 000 AZN

Ədalətli qiymət3 148 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 265 AZN; bu elanda 3 148 AZN (-4%).

AI qiymətləndirməsi: 273 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 18 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 148 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 81 m²
Mərtəbə: 9 / 15
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 7 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Akademik Həsən Əliyev küçəsi ilə Tbilisi dairəsinin kəsişməsində, "Çıraq Plaza" və "Qafqaz Otel"in tam yaxınlığında, (Ximqorodokda) sakinlərə tam təhvil verilmiş premium yaşayış kompleksində mənzil satışa çıxarıldı! 📍 "Rahat Market"in arxa həyəti. Tibb Universiteti və "8 Noyabr" metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqəlik məsafə. Binanın yaxınlığında 2 məktəb, uşaq bağçaları, marketlər və parklar mövcuddur. ✨ Mənzil haqqında əsas məlumatlar: Otaq sayısı: 2 otaqlı Sahəsi: 81 m² Mərtəbə: 15 mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsi Sənəd: Çıxarış (Kupça) Var — İpotekaya tam yararlıdır! 💎 Üstünlükləri və Təmiri: ƏLA TƏMİR OLUNUB və təmirdən sonra mənzildə YAŞAYIŞ OLMAYIB! Xol (dəhliz) və hamam otağı isti döşəmə (isti pol) ilə təchiz edilib. Qaz, su, işıq və yüksək sürətli internet daimidir. 🏢 Kompleksin infrastrukturu: Böyük, təhlükəsiz və 24/7 mühafizə olunan geniş həyət, istirahət parkı. Sakinlər üçün yeraltı qarajlar və yeraltı dayanacaq. Ofis haqqı 1%. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün dərhal əlaqə saxlayın