Nizamidə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 66 m², 370 000 AZN

Nizami metrosu, Nəsimi rayonu· 7 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 62 gündür bazardadır, adətən 21-31 gün

Kirayə versəniz

~938 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3%

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Bahalı

30.5% real dəyərdən yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

370 000 AZN

Ədalətli zona

249 000 - 318 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 5 606 AZN/m²
Nizami, 2 otaq: 3 813 AZN/m²+47%
Nəsimi, 2 otaq: 3 571 AZN/m²+57%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

370 000 AZN

+31% qiymətdən yuxarı5 606 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 813 AZN; bu elanda 5 606 AZN (+47%).

Çıxarışda yalnız 61 m² göstərilib, elanda isə 66 m²: 5 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 284 000 AZN. Bu elan 86 000 AZN bahadır. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 5 606 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 66 m²
Çıxarışda sahə: 61 m²
Mərtəbə: 4 / 12
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 7 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Nizami metrosuna 2 dəq · bizim hesab: 4 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Ağ karkas (podmayak)
Mülkiyyətçidən
Əşyalı

Nizami metrosunun tam qarşısında, piyada 2 dəqiqəlik məsafədə çox səviyəli binada 2 otaqlı studiya tipli mənzil. Sənəddə 61 kv., ölçəndə 66 kv. Bu binada podmayak qiymətlər kv. 4500-5000 manat arasında dəyişir. Bütün mebellər Türkiyədən gəlmədir. Mənzilə face id və barmaq izi ilə giriş var. Tam mebelli, əşyalı satılacaq. Təmir satış üçün edilməyib, brend materiallarla edilib. Mənzili hal-hazırda 1500 manata 5 illik kirayə istəyən var.Torqovıya, qış parkı, bulvara 10 dəqiqəlik piyada məsafədə, dəyəri durmadan artan ərazidə yerləşir. Təmir yeni bitib, əşyalar hamısı yenidir, yaşayış olmayıb. Mərkəzləşmiş istilik sistemi və həmçinin qaz da var. Mənzilin sahibiyəm.