7-ci mikrorayonda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 55 m², 180 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi rayonu· 11 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 4 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 58 gündür bazardadır, adətən 0-31 gün

Kirayə versəniz

~693 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Qiymət

-2,7%

1 dəfə endirilib, əvvəl 185 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 4.7% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

180 000 AZN

Ədalətli zona

146 000 - 198 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 273 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2 otaq: 2 922 AZN/m²+12%
Binəqədi, 2 otaq: 2 764 AZN/m²+18%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

180 000 AZN

Ədalətli qiymət3 273 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 922 AZN; bu elanda 3 273 AZN (+12%).

Elanın mətnindən

İpoteka ilə

AI qiymətləndirməsi: 172 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 8 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 273 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 55 m²
Mərtəbə: 17 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 5 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 11 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Dərnəgül metrosuna 7-8 dəq · bizim hesab: 12 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Lift
Düzəlmə

İpotekaya yararlı. Binəqədi ray. Bolluq bazarının yaxınlığı, 244 saylı məktəbin yanı, Dərnəgül və Azadlıq metrolarına 7-8 dq məsafədə yerləşən 1 dən 2-ə düzəldilmiş mənzil satılır. Lift mərtəbəyə qalxır. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, bağçalar, parklar, supermarketlər, avtobus dayanacağına 50 metr məsafə və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%