Gənclikdə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 74 m², 239 000 AZN

Gənclik metrosu, Nəsimi rayonu· 12 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 56 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~1 023 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5,2%

Qiymət

+0,8%

Qaldırılıb, əvvəl 237 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 5.1% aşağı

Qənaət

13 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

239 000 AZN

Ədalətli zona

214 000 - 290 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 230 AZN/m²
Gənclik, 2 otaq: 3 400 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2 otaq: 3 564 AZN/m²-9%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

239 000 AZN

Ədalətli qiymət3 230 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 400 AZN; bu elanda 3 230 AZN (-5%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 252 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 13 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 230 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 74 m²
Mərtəbə: 15 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 12 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Nəsimi bazarına, yeni açılmış 30 hektarlıq Bişəvəri Parkına, Gənclik metrosuna və Tibb Universitetinə yaxın, əlverişli lokasiyada yerləşən müasir yeni tikili binada 2 otağa düzəlmə, 74 m², super təmirli mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil şəxsi istifadə üçün təmir edilib. Mebel və məişət əşyaları yenidir və qiymətə daxildir. Binanın üstünlükləri: • 2 sürətli Toshiba lifti • 2 mərtəbəli yeraltı parkinq • Liftdən parkinqə birbaşa çıxış • Geniş həyətyanı ərazi Qiymət demək olar ki, sondur. Yalnız nağd satış. Qeyd: Hazırda binada təmirsiz mənzillərin baza sahəsinin 1 m²-i 3400–3500 AZN aralığında təklif olunur. Bu ərazidə və bu səviyyədə binada belə qiymətə alternativ tapmaq olduqca çətindir.Balkonda 2-ci mətbəxi də yiğmaq olar..