Memar Əcəmidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 65 m², 185 000 AZN

Memar Əcəmi metrosu, Binəqədi rayonu· 14 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 55 gündür bazardadır, adətən 21-29 gün

Kirayə versəniz

~777 AZN/ay

İllik gəlirlilik 5%

Qiymət

-5,1%

2 dəfə endirilib, əvvəl 195 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 9.1% aşağı

Qənaət

18 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

185 000 AZN

Ədalətli zona

173 000 - 234 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 846 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3 otaq: 2 520 AZN/m²+13%
Binəqədi, 3 otaq: 2 544 AZN/m²+12%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

185 000 AZN

Ədalətli qiymət2 846 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 520 AZN; bu elanda 2 846 AZN (+13%).

AI qiymətləndirməsi: 203 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 18 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 846 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 65 m²
Mərtəbə: 11 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 14 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Düzəlmə

🏠 MƏNZİL SATILIR — MEMAR ƏCƏMİ 📍 Memar Əcəmi, Yeganə Şadlıq Sarayı yaxınlığı 🔹 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş mənzil 🔹 Kupçalı (sənədli) 🔹 Əlverişli və tələbatlı ərazi 🔹 Metroya yaxın 🔹 Yaxınlıqda bağça, market və digər iaşə obyektləri 🔹 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçim 💰 800 AZN kirayə potensialı 📌 Mənzil hazırda yüksək kirayə gəliri gətirə biləcək ərazidə yerləşir. Ofis haqqı: 1% — alıcı tərəfindən