7-ci mikrorayonda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 51 m², 194 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi rayonu· 15 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 54 gündür bazardadır, adətən 0-31 gün

Kirayə versəniz

~671 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4%

Qiymət

-2,5%

1 dəfə endirilib, əvvəl 199 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 6.1% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

194 000 AZN

Ədalətli zona

161 000 - 205 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 804 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 2 otaq: 2 910 AZN/m²+31%
Binəqədi, 2 otaq: 2 764 AZN/m²+38%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

194 000 AZN

Ədalətli qiymət3 804 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 910 AZN; bu elanda 3 804 AZN (+31%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 183 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 11 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 804 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 51 m²
Mərtəbə: 13 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 15 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

📍 Binəqədi rayonu, 7-ci mikrorayon – Yaşayış Kompleksi 🏡 2 otaqlı, əla təmirli və sənədli mənzil satışa təqdim edilir. ✨ Mənzil: * ✅ Əla təmirli * ✅ Çıxarışlı (kupça) * ✅ Müasir planlaşdırma * ✅ İşıqlı və geniş otaqlar * ✅ Kombi istilik sistemi * ✅ Daimi qaz, su və işıq * ✅ Müasir yaşayış kompleksi * ✅ Səliqəli və abad həyət * ✅ Uşaq meydançası və istirahət zonaları * ✅ Lift * ✅ 24/7 mühafizə 📍 Əlverişli lokasiya: Dərnəgül metrosuna yaxın yerləşir. Ətrafda marketlər, məktəblər, bağçalar, apteklər, restoranlar və digər gündəlik iaşə obyektləri mövcuddur. 🏠 Həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 💼 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.