8 Noyabrda 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 140 m², 315 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 18 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 2 elanda

310 000 AZN

Ən ucuzu -5 000 AZN · bina.az · Baxın

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 51 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~1 040 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4%

Qiymət

-7,4%

1 dəfə endirilib, əvvəl 340 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 9.9% aşağı

Qənaət

35 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

315 000 AZN

Ədalətli zona

300 000 - 399 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 250 AZN/m²
8 Noyabr, 3 otaq: 2 945 AZN/m²-24%
Nəsimi, 3 otaq: 3 269 AZN/m²-31%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

315 000 AZN

Ədalətli qiymət2 250 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 945 AZN; bu elanda 2 250 AZN (-24%).

Elanın mətnindən

İpoteka iləYaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 350 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 35 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 250 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 140 m²
Mərtəbə: 12 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 18 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: 8 Noyabr metrosunun yanında · bizim hesab: 3 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

İPOTEKAYA YARARLI Nəsimi rayonu, 8 Noyabr metrosunun tam çıxışında yerləşən yeni tikili binada qanuni 3 otaqlı, təmirli mənzil satılır. Mənzil Tibb Universitetinə 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Tam skvaznoydur və önü-arxası açıqdır. İstilik sistemi kombidir. Qaz, su, işıq və lift daimidir. Real alıcıya yerində endirim olacaq. Mənzilə baxış və satışdakı digər mənzillərlə bağlı zəng edin. Xidmət haqqı 1% alıcı tərəfdən.