8 Noyabrda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 100 m², 279 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 18 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 3 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 51 gündür bazardadır, adətən 19-38 gün

Kirayə versəniz

~1 046 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Qiymət

279 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 7.3% aşağı

Qənaət

22 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

279 000 AZN

Ədalətli zona

256 000 - 346 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 790 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 302 AZN/m²-16%
Nəsimi, 2 otaq: 3 563 AZN/m²-22%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

279 000 AZN

Ədalətli qiymət2 790 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 302 AZN; bu elanda 2 790 AZN (-16%).

Çıxarışda yalnız 75.5 m² göstərilib, elanda isə 100 m²: 24.5 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 301 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 22 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 790 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 100 m²
Çıxarışda sahə: 75,5 m²
Mərtəbə: 6 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 3 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 18 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 OLİMPİK STAR YANINDA MƏNZİL! 📍 Nərimanov r., Səməd Vurğun küç., Olimpik Starın yanı 🏢 Xəzər Servis MTK 🏢 6 / 18 mərtəbə 🛏️ 2 otaq — qanuni 📐 100 m² ümumi sahə 📄 75.5 m² çıxarış 📍 Orta yerləşən mənzil, yelçəkən deyil 🛠️ Təmirli 🛋️ Əşyalı 🔥 Mərkəzi istilik 🌆 Balkonların baxışı Niaqara restoranı istiqamətinədir 💰 Mənzil hazırda 800 AZN aylıq kirayədədir. 💧 Su, ⚡ işıq və 🔥 qaz daimidir. ✨ Hazır kirayə gəliri olan, əşyalı və təmirli mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün nəzərdə tutula bilər. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.