8 Noyabrda 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 120 m², 280 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 18 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 50 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~1 087 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,7%

Qiymət

-6,7%

1 dəfə endirilib, əvvəl 300 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 5.6% aşağı

Qənaət

17 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

280 000 AZN

Ədalətli zona

263 000 - 331 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 333 AZN/m²
8 Noyabr, 3 otaq: 2 949 AZN/m²-21%
Nəsimi, 3 otaq: 3 269 AZN/m²-29%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

280 000 AZN

Ədalətli qiymət2 333 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 949 AZN; bu elanda 2 333 AZN (-21%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 297 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 17 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 333 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 120 m²
Mərtəbə: 3 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 18 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda İnşaatçılar metrosuna 5 dəq yazılıb, xəritəyə görə piyada təxminən 29 dəq

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Satılır 3 otaqlı yeni tikili 120 m², 8 Noyabr m. 📍 Nəsimi rayonu, 8 Noyabr metrosunun çıxışı 🏢 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsi 📐 Ümumi sahə: 122 m² 🛏️ 3 otaqlı ✨ Mənzil tam təmirlidir, təmirdən yeni çıxıb 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 Dövlət ipotekasına yararlıdır 🔑 Mənzilin üstünlükləri: ✅ Su, qaz və işıq daimidir ✅ 2 sürətli lift ✅ Geniş və əlverişli planlama ✅ Yeni təmir — yaşayış olmayıb ✅ Çox əlverişli infrastruktur 📍 Yaxın ərazilər: 🚇 8 Noyabr metrosu ⭕ 3-cü mikrorayon dairəsi 🚇 Memar Əcəmi metrosu 🚇 20 Yanvar metrosu ⭕ Qələbə dairəsi 🚇 İnşaatçılar metrosu — təxminən 5 dəqiqəlik məsafə 🏫 Ətrafda Bakı Dövlət Universitetinin C korpusu, Hərbi Hospital, supermarketlər, mağazalar, iaşə və digər xidmət obyektləri yerləşir. 💰 Qiymət: 280 000 AZN 💼 Xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.