Qara Qarayevdə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 74 m², 250 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Sabunçu rayonu· 20 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 49 gündür bazardadır, adətən 21-36 gün

Kirayə versəniz

~778 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,7%

Qiymət

250 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 8.5% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

250 000 AZN

Ədalətli zona

199 000 - 261 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 378 AZN/m²
Qara Qarayev, 2 otaq: 3 250 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2 otaq: 3 200 AZN/m²+6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

250 000 AZN

Ədalətli qiymət3 378 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 250 AZN; bu elanda 3 378 AZN (+4%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 230 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 20 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 378 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 74 m²
Mərtəbə: 10 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 20 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: Qara Qarayev metrosunun yanında · bizim hesab: 2 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Qara-Qarayev metro cıxışında Elit binada 18/10 mərt 74 kv sahəsi olan mənzil satışa təqdim olunur.Bina Mənzil mənzil şəxsi istifadə ucun təmir olunub kefiyətli matreallardan istifadə olunub.Binada qaz,su,işıq daimidi sənədlər qaydasındadı kupca var ipatekaya yararlıdı.Ofisin xidmət haqqı 1%