Şah İsmayıl Xətaidə 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 100 m², 294 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Xətai rayonu· 21 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 4 elanda

Ən ucuzu budur

Belə elanlar bazarda qalır

~24 gün

Bu elan 31 gündür bazardadır, adətən 13-42 gün

Kirayə versəniz

~1 085 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

-2,5%

3 dəfə endirilib, əvvəl 301 500 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Normal Qiymət

10.6% real dəyərdən aşağı

Qənaət

35 000 AZN

Əla TəklifNormal QiymətBahalı

Tələb olunan qiymət

294 000 AZN

Real dəyər aralığı

289 000 - 364 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 20 oktyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 940 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 700 AZN/m²-21%
Xətai, 2 otaq: 2 796 AZN/m²+5%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

294 000 AZN

Ədalətli qiymət2 940 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 700 AZN; bu elanda 2 940 AZN (-21%).

Çıxarışda yalnız 91.9 m² göstərilib, elanda isə 100 m²: 8.1 m² sənədsizdir.

AI qiymətləndirməsi: 329 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 35 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 940 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 100 m²
Çıxarışda sahə: 91,9 m²
Mərtəbə: 8 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 21 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 XƏTAİ METROSUNUN YANINDA | KUPÇA | İPOTEKAYA YARARLI Xətai metrosunun yaxınlığında, Xətai Rayon İcra Hakimiyyətinin arxasında yerləşən yaşayış kompleksində təmirli 2 otaqlı mənzil satılır. 🔹 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Çıxarış üzrə: 91.9 m² 🔹 Faktiki sahə: 100 m² 🔹 Hazır kupça var – ipotekaya tam yararlıdır 🔹 Geniş və rahat planlama 🔹 Gözəl dəniz panoraması 🔹 Balkonlardan biri Xətai metrosu istiqamətinə baxır 🔹 Otaqlarda kondisioner 🔹 Tam əşyalı satılır – mebel və məişət texnikası qiymətə daxildir Kompleksin geniş abad həyəti, uşaq və futbol meydançası, istirahət zonası və təhlükəsizlik kameraları mövcuddur. Ətrafda supermarket, aptek və digər zəruri obyektlər yerləşir 💰 Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.WhatsApp da Aktivdir. Ofis Xidmət Haqqı 1%