Nəriman Nərimanovda 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 38 m², 138 000 AZN
Nəriman Nərimanov metrosu, Nərimanov rayonu· 21 sentyabr 2026 tarixindən bazarda
Eyni mənzil daha 2 elanda
135 000 AZN
Ən ucuzu -3 000 AZN · bina.az · Baxın
Belə elanlar bazarda qalır
~26 gün
Bu elan 48 gündür bazardadır, adətən 14-32 gün
Kirayə versəniz
~609 AZN/ay
İllik gəlirlilik 5,3%
Qiymət
138 000 AZN
Elan çıxandan dəyişməyib
Mənzil.ai qiymətləndirməsi
AI qiymətləndirməsi: 1 noyabr 2026
Qiymət niyə belədir?
- Bu elan
- 3 632 AZN/m²
- Nəriman Nərimanov, 2 otaq
- 3 500 AZN/m²+4%
- Nərimanov, 2 otaq
- 3 429 AZN/m²+6%
1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.
Qiymət, AZN
138 000 AZN
Ədalətli qiymət3 632 AZN/m²
Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 500 AZN; bu elanda 3 632 AZN (+4%).
Çıxarışda yalnız 31 m² göstərilib, elanda isə 38 m²: 7 m² sənədsizdir.
Elanın mətnindən
- 1 m²
- 3 632 AZN
- Otaq sayı
- 2
- Sahə
- 38 m²
- Çıxarışda sahə
- 31 m²
- Mərtəbə
- 2 / 5
- Tikili
- Köhnə tikili
- Çıxarış
- var
- Təmir
- var
- Satıcı
- Vasitəçi
- Təklif edənlər
- 2 vasitəçi
- İpoteka
- yoxdur
- İlk dəfə görülüb
- 21 sentyabr 2026
Elanın təsviri
- Xruşşovka
- Düzəlmə
***NƏRİMANOV METROSU YAXINLIĞINDA 2 OTAQLI MƏNZİL*** Nərimanov metrosuna yaxın, BT-nin ətrafında yerləşən 5 mərtəbəli Xruşovka layihəli binanın 2-ci mərtəbəsində 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil əlverişli yerləşməsi və funksional planlanması ilə həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün münasib variantdır. Mənzilin sənəddə sahəsi 31 kv.m və qanuni 1 otaq olaraq göstərilir. Hazırda isə mənzil funksional şəkildə 2 otağa düzəldilib. Balkon da mənzilə əlavə olunaraq ümumi istifadə sahəsi təxminən 38kv.m-ə çatdırılıb. Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. Nərimanov metrosuna yaxınlığı, inkişaf etmiş infrastrukturu və kirayə tələbatının yüksək olduğu ərazidə yerləşməsi investisiya baxımından üstünlük yaradır. Ətraf ərazidə marketlər, apteklər, müxtəlif xidmət və iaşə obyektləri, ictimai nəqliyyat dayanacaqları və gündəlik yaşayış üçün zəruri digər infrastrukturlar mövcuddur. Metroya yaxın yerləşməsi şəhərin digər istiqamətlərinə rahat hərəkət imkanı yaradır. Sənədinin qaydasında olması, 2-ci mərtəbədə yerləşməsi, 2 otağa funksional düzəldilməsi və yüksək kirayə potensialı bu mənzili xüsusilə investisiya məqsədilə dəyərləndirənlər üçün maraqlı variant edir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofis xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir.
Oxşar aktiv elanlar

2 otaq · 38 m² · 2/5 mərtəbə
Nəriman Nərimanov

2 otaq · 38 m² · 2/5 mərtəbə
Nəriman Nərimanov

2 otaq · 37 m² · 3/5 mərtəbə
Nəriman Nərimanov

2 otaq · 37 m² · 2/5 mərtəbə
Nəriman Nərimanov

2 otaq · 40 m² · 4/4 mərtəbə
Nəriman Nərimanov

2 otaq · 40 m² · 2/5 mərtəbə
Nəriman Nərimanov


