Şah İsmayıl Xətaidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 103 m², 395 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nərimanov rayonu· 22 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 2 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 47 gündür bazardadır, adətən 21-38 gün

Kirayə versəniz

~1 158 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,8%

Qiymət

+6,8%

Qaldırılıb, əvvəl 370 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 8.2% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

395 000 AZN

Ədalətli zona

312 000 - 418 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 7 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 835 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3 otaq: 3 304 AZN/m²+16%
Nərimanov, 3 otaq: 3 136 AZN/m²+22%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

395 000 AZN

Ədalətli qiymət3 835 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 304 AZN; bu elanda 3 835 AZN (+16%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 365 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 30 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 835 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 103 m²
Mərtəbə: 6 / 14
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: yoxdur
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 3 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 22 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Xətai metrosu yaxınlığında, Babək Plazanın yanında mənzil satılır Xətai metrosunun yaxınlığında, Babək Plazanın yanında yerləşən qazla təchiz olunmuş yeni tikili binada 3 otaqlı (zal–mətbəx studiya tipli) mənzil satılır. Mərtəbə: 12/6 Sahə: 103 kv.m Təmir: Yüksək səviyyədə, keyfiyyətli materiallarla Mətbəx: Mebel və məişət texnikası ilə təchiz olunub İstilik sistemi: Kombi Sanitar qovşaqlar: 2 ədəd (1-i yataq otağında) Qiymət 395.000 azn Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir.