Bakıxanovda 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 52,9 m², 152 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu rayonu· 23 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 45 gündür bazardadır, adətən 14-33 gün

Kirayə versəniz

~601 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,7%

Qiymət

152 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.6% aşağı

Qənaət

6 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

152 000 AZN

Ədalətli zona

140 000 - 176 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 873 AZN/m²
Bakıxanov, 2 otaq: 2 511 AZN/m²+14%
Sabunçu, 2 otaq: 3 205 AZN/m²-10%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

152 000 AZN

Ədalətli qiymət2 873 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 511 AZN; bu elanda 2 873 AZN (+14%).

Elanın mətnindən

İpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 158 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 6 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 873 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 52,9 m²
Mərtəbə: 4 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 23 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 Bakıxanovda daş binada qanuni 2 otaqlı mənzil – Aygün City yaxınlığında! 📍 Sabunçu rayonu, Bakıxanov qəsəbəsi 🛣 Sülh küçəsi (Aygün City ticarət mərkəzinin yaxınlığı) 🏢 Əmlak növü: Köhnə tikili (Daş bina) 🏗 Layihə: Minsk (Tavan hündürlüyü 2.8 m, geniş hol) 📐 Sahə: 52.9 m² 🛏 Otaq sayı: 2 (Qanuni) 🏬 Mərtəbə: 4 / 5 🚪 Blok tipi: Orta mənzil (İki tərəfdən qorunan isti mənzil) 🛠 Təmir: Orta təmirli 📄 Çıxarış: Var (Kupçalı) 🏦 İpoteka: Tam yararlıdır ✨ Komfort və xüsusiyyətlər: 🔥 Fərdi kombi istilik sistemi 🚧 Şlaqbaumlu qapalı və təhlükəsiz məhəllə 🚗 Sakinlər üçün geniş avtodayanacaq / parkinq şəraiti 🧱 Qalın daş divarlar – yayda sərin, qışda ideal istilik 🌿 Geniş və abadlaşdırılmış məhəllə ⚡ Qaz, su, işıq daimidir 🏙 Ərazi üstünlükləri və infrastruktur: 🛍 Aygün City Mall piyada məsafədə 🏫 Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları və liseylər 🛒 Supermarketlər, apteklər və zəruri iaşə obyektləri 🚍 Şəhərin bütün istiqamətlərinə rahat marşrut xətləri 💰 Qiymət: 152 000 AZN 📌 Ofis haqqı: 1%.