7-ci mikrorayonda 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 80 m², 198 000 AZN

7-ci mikrorayon, Binəqədi rayonu· 24 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 45 gündür bazardadır, adətən 13-29 gün

Kirayə versəniz

~582 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,5%

Qiymət

+1,5%

Qaldırılıb, əvvəl 195 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 5.4% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

198 000 AZN

Ədalətli zona

161 000 - 215 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 475 AZN/m²
7-ci mikrorayon, 3 otaq: 2 768 AZN/m²-11%
Binəqədi, 3 otaq: 2 544 AZN/m²-3%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

198 000 AZN

Ədalətli qiymət2 475 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 768 AZN; bu elanda 2 475 AZN (-11%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 188 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 10 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 475 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 80 m²
Mərtəbə: 3 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 24 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Minsk layihəsi

📍EKSKULIZIV TEKLIFDIR... 📍DAŞ BINA QANUNI 3 OTAQ KUPÇALI.. 📍ƏŞYALARIN BEZILERI QALACAQ. ❤️ 7 MKR Dövlet Imtahan Merkezinin yani Cidir Düzü restoranin yaninda 5/3-cü mertebesinde super temirli qanuni 3 otaqli minski layiheli 80 kv menzil satilir.. Otaqlari geniş,işiqli ve skvaznoydur. Ela temirlidir. Binanin yeri cox ela yerde yerleşir. Su,isiq,qaz,interneti daimidir. Senedi Kupçadir. Binanin yeri eladir,yaninda 244 ve 126 sayli mekteb var. Marsurtlar binanin yanindan keçir(2,3,33,88,93) Azadliq ve Dernegul metrosuna piyada yaxindir. 📍Alici 1% firmaya ödeyecek. Daha etrafli elaqe saxlayin.