Bakıxanovda 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 65 m², 158 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu rayonu· 24 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 45 gündür bazardadır, adətən 14-33 gün

Kirayə versəniz

~544 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,1%

Qiymət

158 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.5% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

158 000 AZN

Ədalətli zona

135 000 - 176 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 431 AZN/m²
Bakıxanov, 2 otaq: 2 501 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2 otaq: 3 200 AZN/m²-24%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

158 000 AZN

Ədalətli qiymət2 431 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 501 AZN; bu elanda 2 431 AZN (-3%).

AI qiymətləndirməsi: 156 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 2 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 431 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 65 m²
Mərtəbə: 2 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 24 sentyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Leninqrad layihəsi
Düzəlmə

Bakıxanovda (Razin) İdeal Təklif – Leningrad Daş Bina Layihəli Mənzil Satılır! 📍 Ünvan / Ərazi: Bakıxanov qəs. (Razin), 271 saylı məktəbə və "Belyy Medved"ə çox yaxın ərazidə. 📐 Mənzil haqqında əsas göstəricilər: Mərtəbə: 5 mərtəbəli daş binanın 2-ci mərtəbəsi (Ən çox tələb olunan mərtəbə) Layihə: Leningrad proyekt (Daş bina) Otaq sayı: Rahatlıqla 3 otağa düzəltmək (yenidən planlaşdırmaq) mümkündür. 💡 Planlaşdırma İmkanı (İdeal Təmir İdeyası): Balkonu bölərək bir hissəsini zala qatmaq və geniş Zal-Studio (Mətbəx) etmək olar. Mövcud mətbəx sahəsini simplifies edərək tam Yataq otağına çevirmək mümkündür. ✨ Vəziyyəti: Yaşayış üçün çox əlverişlidir. Sadece divar kağızlarını (oboy) və qapıları dəyişib, rahatlıqla köçüb yaşaya bilərsiniz. 🔥 Tələsin! Bölgədə ən çox sevilən və üstünlük verilən daş Leningrad Daş Bina Layihəli 2-ci mərtəbə mənzillər satışda uzun müddət qalmır! 🤝 Xidmət haqqı: Agentlik/Ofis haqqı 1% təşkil edir.