Ləpələr MTK kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 65 m², 248 000 AZN

Ləpələr MTK, Şah İsmayıl Xətai metrosu, Xətai rayonu· 24 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 45 gündür bazardadır, adətən 21-36 gün

Kirayə versəniz

~911 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,4%

Qiymət

248 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 8.4% aşağı

Qənaət

23 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

248 000 AZN

Ədalətli zona

235 000 - 306 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 815 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 708 AZN/m²+3%
Xətai, 2 otaq: 2 786 AZN/m²+37%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

248 000 AZN

Ədalətli qiymət3 815 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 708 AZN; bu elanda 3 815 AZN (+3%).

AI qiymətləndirməsi: 271 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 23 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 815 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 65 m²
Mərtəbə: 11 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: var
Yaşayış kompleksi: Ləpələr MTK
İlk dəfə görülüb: 24 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

SATILIR — ƏŞYALI MƏNZİL Ünvan: Ş.İ.Xətai metrosunun düz üstü Bina: Ləpələr MTK Mərtəbə 16/11 Sahə: 65 m² Otaq sayı: 2 otaq Planlama: 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib Sənəd: Kupça Mənzil haqqında: Ş.İ.Xətai metrosunun düz üstündə, Ləpələr MTK-da yerləşən 55 m² sahəsi olan mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 1 otaqdan 2 otağa ideal şəkildə düzəldilib. Mənzildə əla növ parket, cam balkon, İmmergas kombi sistemi və Mitsubishi kondisioner mövcuddur. Paltaryuyan maşın və digər əşyalarla birlikdə satılır. Ərazi baxımından çox əlverişli mövqedə yerləşir. Binanın ətrafında Bravo, Araz, OBA, Belaruskiy, Azza, Həzz, meyvə-tərəvəz mağazaları, restoranlar, kafelər və digər iaşə obyektləri yerləşir. Xətai Estetik Klinikası da yaxınlıqda yerləşir. Əlavə üstünlüklər: • Ş.İ.Xətai metrosunun düz üstündə • Ləpələr MTK • 65m² • 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib • Kupça var • Əşyalı satılır • Əla növ parket • Cam balkon • İmmergas kombi • Mitsubishi kondisioner • Paltaryuyan maşın • Ətrafında geniş infrastruktur • Market, restoran və kafelərə yaxın • Xidmət haqqı 1% təşkil edir, alıcı tərəfdən