Baku Nar Residence kompleksində 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 100 m², 295 000 AZN

Baku Nar Residence, Gənclik metrosu, Nərimanov rayonu· 26 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 39 gündür bazardadır, adətən 23-35 gün

Kirayə versəniz

~1 100 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,5%

Qiymət

295 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 6.3% aşağı

Qənaət

20 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

295 000 AZN

Ədalətli zona

268 000 - 362 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 950 AZN/m²
Gənclik, 2 otaq: 3 386 AZN/m²-13%
Baku Nar Residence, 2 otaq: 3 105 AZN/m²-5%
Nərimanov, 2 otaq: 3 429 AZN/m²-14%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

295 000 AZN

Ədalətli qiymət2 950 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 386 AZN; bu elanda 2 950 AZN (-13%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 315 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 20 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 950 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 100 m²
Mərtəbə: 4 / 18
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
Yaşayış kompleksi: Baku Nar Residence
İlk dəfə görülüb: 26 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Elanda: Gənclik metrosuna 15 dəq · bizim hesab: 12 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

GƏNCLİK METROSUNA 15 DƏQİQƏ – BAKU NAR RESIDENCE KUPÇA - İLKİN ÇIXARIŞ Mahal MTK tərəfindən inşa olunan Baku Nar Residence yaşayış kompleksində 93.39 kv.m sahəli, tam təmirli 2 otaqlı mənzil. Səttar Bəhlulzadə 2 ünvanında, Azadlıq və Ziya Bünyadov prospektlərinin kəsişməsinə yaxın ərazidə yerləşir. Ərazi inkişaf etmiş infrastruktura malikdir. Yaxınlıqda İdrak Liseyi, Dünya Məktəbi, Atatürk Parkı, supermarketlər və digər iaşə və xidmət obyektləri yerləşir. Gənclik metrosuna piyada 15 dəqiqəlik məsafədədir. Binanın qarşısında müxtəlif istiqamətlərə hərəkət edən avtobus dayanacağı mövcuddur. Kompleksin qapalı parkinqi var. Sahə:100 kv.m Otaq sayı: 2 Təmir: Tam təmirli Sənəd: Bina yeni olduğundan kupça hələ verilməyib Ünvan: Səttar Bəhlulzadə 2 Ofis haqqı: 1%