Yeni Günəşlidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 40 m², 120 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı rayonu· 30 sentyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 38 gündür bazardadır, adətən 17-35 gün

Kirayə versəniz

~425 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,2%

Qiymət

120 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 5.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

120 000 AZN

Ədalətli zona

98 000 - 130 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 8 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 000 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2 otaq: 2 362 AZN/m²+27%
Suraxanı, 2 otaq: 2 239 AZN/m²+34%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

120 000 AZN

Ədalətli qiymət3 000 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 362 AZN; bu elanda 3 000 AZN (+27%).

Elanın mətnindən

Sənədləri qaydasındadırİpoteka iləYaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 114 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 6 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 000 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 40 m²
Mərtəbə: 4 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 30 sentyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Kombi
Lift
Düzəlmə

🏠 KUPÇALI — İPOTEKAYA YARARLI 2 OTAQLI MƏNZİL 📍 Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, V massivi, Tatlı Şirniyyat Evinə Yaxın 🔹 9 mərtəbəli binanın 4-cü mərtəbəsi 🔹 2 otağa düzəldilib 🔹 İdeal təmirli 🔹 Kupçalı, ipotekaya yararlı 🔹 Kombi sistemi 🔹 Qaz, su, işıq daimidir 🔹 Sənədlər tam qaydasındadır ✨ Yeni Günəşlinin ən səliqəli və abad məhəllələrindən birində yerləşir. 🔹 Abad və səliqəli həyət 🔹 Lift yenidir 🔹 Binanın fasadı yenilənib 🔹 Məktəb, bağça, dayanacaq və müxtəlif iaşə obyektləri yaxınlıqda yerləşir.