Kürdəxanıda 11 otaqlı həyət evi satılır, 450 m², 1 390 000 AZN

Kürdəxanı, Sabunçu rayonu· 6 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 29 gündür bazardadır, adətən 23-29 gün

Kirayə versəniz

~2 263 AZN/ay

İllik gəlirlilik 2%

Qiymət

1 390 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 17.6% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

1 390 000 AZN

Ədalətli zona

1 004 000 - 1 359 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 4 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 089 AZN/m²
Kürdəxanı, 11 otaq: 722 AZN/m²+328%
Sabunçu, 11 otaq: 1 212 AZN/m²+155%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

1 390 000 AZN

Ədalətli qiymət3 089 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar evlər üçün 1 m² ortalama 722 AZN; bu elanda 3 089 AZN (+328%).

Elanın mətnindən

Sahibindən

AI qiymətləndirməsi: 1 181 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 209 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 089 AZN
Otaq sayı: 11
Sahə: 450 m²
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 6 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Bakıda Ləhiş bağlarında 37ci dalanda ( Sea Breeze esas girishinden 600 m uzaqliqda ) , 24 sot torpaqda 450 kv cixarishliq villa Ümumi məlumat: • Ev zirzəmi, 1 və 2-ci mərtəbələrdən ibarətdir. • Zirzəmi qatı: Türk hamamı, sauna, cakuzi, sanitar qovşağı, mini idman zalı, bilyard və stolüstü tennis otağı, anbar otağı. • 1-ci mərtəbə: Geniş qonaq otağı, kiçik qonaq otağı (uşaq oyun otağı kimi də istifadə edilə bilər), terras ilə birləşən mətbəx, böyük sanitar qovşağı. • 2-ci mərtəbə: 5 yataq otağı, 1 sanitar qovşağı. Həyət: • 10x5 metr ölçülü açıq üzgüçülük hovuzu. • 60 m² sahəyə malik açıq mətbəx. • 2 böyük sanitar qovşağı. • 2 anbar otağı. • Avtomatik suvarma sistemi. • Şirin su və kanal suyu. Şirin su üçün 20kub yeraltı su anbarı • Kanalizasiya xətti mövcuddur. • Ərazi 24 saat müasir təhlükəsizlik kameraları ilə qorunur. • Bütün həyət tam işıqlandırılıb və yaşıllıqla təmin olunub • 3 fazalı sayğac və stabilizatorla təmin edilib. • Bakı dairəvi yoldan cəmi 150-200 metr məsafədə yerləşir. • Villanın girişinə qədər asfalt yol mövcuddur.