Memar Əcəmidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 45 m², 139 000 AZN

Memar Əcəmi metrosu, Binəqədi rayonu· 7 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 28 gündür bazardadır, adətən 23-28 gün

Kirayə versəniz

~547 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,7%

Qiymət

139 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 1.5% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

139 000 AZN

Ədalətli zona

121 000 - 153 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 1 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 089 AZN/m²
Memar Əcəmi, 2 otaq: 2 742 AZN/m²+13%
Binəqədi, 2 otaq: 2 767 AZN/m²+12%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

139 000 AZN

Ədalətli qiymət3 089 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 742 AZN; bu elanda 3 089 AZN (+13%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 137 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 2 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 089 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 45 m²
Mərtəbə: 3 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 7 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Mənzilin Əsas Üstünlükləri 🔑 Lahiyə və Mərtəbə: 🏛️ Fransız layihəli 5 mərtəbəli daş binanın 3-cü mərtəbəsində yerləşir (orta mərtəbə olması istilik və rahatlıq baxımından ən ideal seçimdir). Planlaşdırma: 🛋️ 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib, sahəsi optimal şəkildə istifadə olunub. Təmir və Təchizat: 🛠️ Təmirli mənzildir, kombi sistemi mövcuddur. Elektronika çıxmaq şərtilə mebellər (əşyalar) qiymətə daxildir. İnfrastruktur: 🏫📍 Ətrafında məktəb, bağça, superlaqət və digər iaşə obyektləri addımlıq məsafədədir. Mənzilin Satış və İcarə Potensialı 💼 Şəxsi Yaşayış: 🏡 Əlavə mebel xərci çəkmədən (yalnız texnika gətirərək) dərhal köçüb yaşamaq üçün hazır şərait var. İnvestisiya (Kirayə): 💰 4-cü mikrorayonda Mir Cəlal küçəsi tələbatlı ərazi olduğu üçün bu tipli 2 otağa düzəlmiş eşyalı mənzillər çox tez və sərfəli qiymətə kirayə verilir.