Koroğluda 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 90 m², 265 000 AZN

Koroğlu metrosu, Nizami rayonu· 9 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 26 gündür bazardadır, adətən 23-41 gün

Kirayə versəniz

~837 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,8%

Qiymət

265 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 8.3% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

265 000 AZN

Ədalətli zona

208 000 - 281 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 944 AZN/m²
Koroğlu, 3 otaq: 2 949 AZN/m²
Nizami, 3 otaq: 2 611 AZN/m²+13%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

265 000 AZN

Ədalətli qiymət2 944 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 949 AZN; bu elanda 2 944 AZN.

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazır

AI qiymətləndirməsi: 245 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 20 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 944 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 90 m²
Mərtəbə: 7 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 9 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Qara Qarayev metrolarına yaxın, tam təmirli və kupçalı 3 otaqlı mənzil təcili satılır. Mənzil 90 m² sahəyə malikdir və Ruslan-93 restoranının arxasında yerləşir. 📋 Mənzilin Əsas Göstəriciləri * Otaq sayı: 3 otaq. * Sahəsi: 90 m². * Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi (7/9). * Layihə: Leninqrad layihəsi. * Sənəd: Kupça (Çıxarış) var. ✨ Üstünlükləri və Təmir Vəziyyəti * Yeni təmir: Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. * İstilik sistemi: Kombi sistemi tam hazırdır. * Döşəmə: Müasir isti döşəmə quraşdırılıb. * Mühit: Sakit və əlverişli ərazidədir. 📍 Ətraf Mühit və İnfrastruktur * Metrolara yaxınlıq: Qara Qarayev metrosuna rahat çıxış. * İaşə obyektləri: Ətrafında marketlər, apteklər yerləşir. * Təhsil: Yaxınlıqda məktəb və bağça var. * Nəqliyyat: Əsas yollara çıxış çox rahatdır. 💰 Satış və Yatırım Şərtləri * Yatırım imkanı: Yüksək kira potensialı mövcuddur. * Xidmət haqqı: Alıcı tərəfindən 1% komissiya ödənilir.