Nizamidə 5 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 300 m², 729 000 AZN

Nizami metrosu, Yasamal rayonu· 13 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 2 elanda

Ən ucuzu budur

Belə elanlar bazarda qalır

~28 gün

Bu elan 21 gündür bazardadır, adətən 25-48 gün

Kirayə versəniz

~2 455 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

-2,7%

1 dəfə endirilib, əvvəl 749 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 2.3% aşağı

Qənaət

18 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

729 000 AZN

Ədalətli zona

635 000 - 859 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 4 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 430 AZN/m²
Nizami, 5 otaq: 3 134 AZN/m²-22%
Yasamal, 5 otaq: 2 470 AZN/m²-2%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

729 000 AZN

Ədalətli qiymət2 430 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 134 AZN; bu elanda 2 430 AZN (-22%).

AI qiymətləndirməsi: 747 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 18 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

570 000 AZN
159 000 AZN ucuz
5 otaq · 245 m²

1 m²: 2 430 AZN
Otaq sayı: 5
Sahə: 300 m²
Mərtəbə: 14 / 14
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: 4 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 13 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Sauna
Teras
Düzəlmə

Mərkəzdə, 6-cı paraleldə bazar dəyərindən ucuz şəxsi açıq və qapalı terraslı premium mənzil satılır!!! Açıq terras hazırda şəxsi istirahət və uşaq zonası kimi istifadə olunur və istəyə uyğun olaraq sauna, barbekü, idman və ya lounge sahəsinə çevrilə bilər.Qapalı terras isə uzaqdan idarə olunan sistemlə tam rahatlıq təmin edir. İnvestisiya üçün də əla təklifdir: 3 mənzilin birləşməsi olduğu üçün rahatlıqla 3 yerə bölünüb ayrılıqda kirayə verilə bilər və yaxud premium mənzil kimi rahatlıqla 4000-5000 AZN kirayə vermək olar. Bina ofislərə yaxın olduğu üçün çoxlu sayda xarici vətəndaş yaşayır və kirayə mənzillər dərhal verilir. Mənzildə 3 yerdə kommunikasiya xəttləri olduğu üçün rahatlıqla planı və otaqların yerini dəyişdirmək olar. Şəhərin mərkəzində belə eksklüziv təklif azdır!!! Yaxın gələcəkdə 6-cı paralelin tam piyadalaşması gözlənilir və bu ərazidə qiymətlər çox qalxacaq!!! Qeyd: Daşınmaz əmlak agentlikləri 1% Mənzilə baxış: Həftə içi: 20:00-22:00 Şənbə və Bazar günləri: 10:00-22:00