Memar Əcəmidə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 74 m², 198 000 AZN

Memar Əcəmi metrosu, Binəqədi rayonu· 16 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 4 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 19 gündür bazardadır, adətən 21-29 gün

Kirayə versəniz

~623 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,8%

Qiymət

198 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 10.6% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

198 000 AZN

Ədalətli zona

152 000 - 206 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 676 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3 otaq: 2 520 AZN/m²+6%
Binəqədi, 3 otaq: 2 540 AZN/m²+5%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

198 000 AZN

Ədalətli qiymət2 676 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 520 AZN; bu elanda 2 676 AZN (+6%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 179 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 19 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 676 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 74 m²
Mərtəbə: 5 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi və 3 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 16 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda: Memar Əcəmi metrosuna 5-8 dəq · bizim hesab: 4 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

TƏCİLİ SATILIR! KUPÇALI, QANUNİ 3 OTAQLI ƏLA MƏNZİL! Ünvan: Nəsimi rayonu, 4-cü mkr, Əliisgəndər İsgəndərov küçəsi 5. 5 mərtəbəli leninqrad layihəli daş binanın 5-ci mərtəbəsində qanuni (radnoy) 3 otaqlı 74 kv.m. Sənədi Çıxarışdır (Kupça) və ipotekaya tam yararlıdır. Şəhərin hər bir yerinə rahat çıxışı olan, yaşayış üçün hər bir şəraitin əlçatan olduğu mükəmməl ərazidə yerləşir. Nəsimi və Memar Əcəmi metro stansiyalarına piyada cəmi 5-8 dəqiqəlik məsafədədir. 5 nömrəli məktəb, şahmat məktəbi, 177 və 174 nömrəli uşaq bağçalarının tam yaxınlığındadır. Həmçinin Zərifə Əliyeva adına göz xəstəxanası, böyük supermarketlər və s. Yaxınlıqda yerləşir. Mənzil əla təmirlidir, heç bir təmir problemi yoxdur. Komfortlu, işıqlı, tamamilə rütubətsiz və havalandırılması əla olan bir evdir. Döşəmə (pol) təmiz parketdir, daxili qapılar xüsusi sifarişlə şabalıd ağacından (taxta) hazırlanıb. Bina mərkəzi istilik sistemi ilə təmin olunub. Mənzildə əlavə olaraq kombi xətti də çəkilib. Qaz, su, işıq daimidir. Evdə bütün əşyaların və ya bəzi əşyaların qalması alıcı ilə qarşılıqlı razılaşma yolu ilə mümkündür. Əlavə sualı olan şəxslər qeyd olunan nömrə ilə zəng edib əlaqə saxlaya bilərlər.