Qara Qarayevdə 3 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 95 m², 239 000 AZN

Qara Qarayev metrosu, Sabunçu rayonu· 21 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 2 elanda

235 000 AZN

Ən ucuzu -4 000 AZN · bina.az · Baxın

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 14 gündür bazardadır, adətən 14-36 gün

Kirayə versəniz

~819 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4%

Qiymət

-2,4%

1 dəfə endirilib, əvvəl 245 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.2% aşağı

Qənaət

8 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

239 000 AZN

Ədalətli zona

222 000 - 272 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 516 AZN/m²
Qara Qarayev, 3 otaq: 2 862 AZN/m²-12%
Sabunçu, 3 otaq: 2 673 AZN/m²-6%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

239 000 AZN

Ədalətli qiymət2 516 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 862 AZN; bu elanda 2 516 AZN (-12%).

Çıxarışda yalnız 72 m² göstərilib, elanda isə 95 m²: 23 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Təmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 247 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 8 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 516 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 95 m²
Çıxarışda sahə: 72 m²
Mərtəbə: 5 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 2 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 21 oktyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: Qara Qarayev metrosunun yanında · bizim hesab: 1 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

TƏCİLİ SATILIR – QARA QARAYEV METROSUNUN TAM YANINDA 3 OTAQLI MƏNZİL! Qara Qarayev metrosunun düz yanında, çox əlverişli və prestijli ərazidə yerləşən Eksperimental layihəli daş binada mənzil satışa çıxarılıb. • 3 otaq • Sahə: 95 kv.m (Çıxarışda 72 kv.m) • 9 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi • Künc mənzil deyil • Daş bina • Sənəd: Çıxarış (Kupça) Mənzil geniş və işıqlıdır. Otaqlardan birində tavanda yaranmış çatlara görə tavan sökülüb, lakin hələ təmir olunmayıb. Mənzildə kombi sistemi yoxdur. Alıcı mənzili öz zövqünə uyğun şəkildə təmir edib dizayn edə bilər. Binanın yerləşdiyi ərazi olduqca əlverişlidir. Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçaları, supermarketlər, Sevinc Mall, əyləncə mərkəzləri, restoranlar, apteklər və digər bütün vacib infrastruktur obyektləri mövcuddur. Qara Qarayev metrosuna bir neçə addımlıq məsafədə yerləşməsi həm yaşayış, həm də gələcək investisiya baxımından mənzili dəyərli seçimə çevirir. Xidmət haqqı: 1%