Şah İsmayıl Xətaidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 90 m², 380 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nərimanov rayonu· 21 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 18 gündür bazardadır, adətən 21-38 gün

Kirayə versəniz

~1 203 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,8%

Qiymət

380 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Bir az bahalı

17.7% real dəyərdən yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

380 000 AZN

Ədalətli zona

274 000 - 371 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 222 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3 otaq: 3 303 AZN/m²+28%
Nərimanov, 3 otaq: 3 136 AZN/m²+35%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

380 000 AZN

+18% qiymətdən yuxarı4 222 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 303 AZN; bu elanda 4 222 AZN (+28%).

Çıxarışda yalnız 76 m² göstərilib, elanda isə 90 m²: 14 m² sənədsizdir.

AI qiymətləndirməsi: 323 000 AZN. Bu elan 57 000 AZN bahadır. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 222 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 90 m²
Çıxarışda sahə: 76 m²
Mərtəbə: 7 / 19
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 21 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Lift

🏡 Satılır — Şah İsmayıl Xətai metrosuna yaxın, şəhərin prestijli ərazisində 3 otaqlı mənzil!. Mənzil şəhərin ən əlverişli və prestijli ərazilərindən birində, Şah İsmayıl Xətai metrosuna yaxın yerləşir. Ətrafda bütün lazımi infrastruktur mövcuddur — metro, marketlər, restoranlar, məktəblər, biznes mərkəzləri və digər sosial obyektlər piyada məsafəsindədir Mənzil 19 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. 📐 Sənədlə: 76 m². 📐 Faktiki sahə: təxminən 90 m² 🏢 Mərtəbə: 7/19 🛗 3 lift 🌆 Şəhərə möhtəşəm panoramik mənzərə 🌿 Geniş və açıq görüntülü balkon Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri möhtəşəm şəhər panoramasına açılan mənzərəsidir. Balkona çıxarkən şəhərin böyük hissəsi tam şəkildə görünür. Bina və yerləşmə baxımından çox uğurlu seçimdir. Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli variantdır. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz