Şah İsmayıl Xətaidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 46 m², 185 000 AZN

Şah İsmayıl Xətai metrosu, Nəsimi rayonu· 25 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 2 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 13 gündür bazardadır, adətən 21-36 gün

Kirayə versəniz

~745 AZN/ay

İllik gəlirlilik 4,8%

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 5.6% aşağı

Qənaət

11 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

185 000 AZN

Ədalətli zona

178 000 - 214 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 4 022 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 2 otaq: 3 708 AZN/m²+8%
Nəsimi, 2 otaq: 3 571 AZN/m²+13%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

185 000 AZN

Ədalətli qiymət4 022 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 708 AZN; bu elanda 4 022 AZN (+8%).

Elanın mətnindən

Sahibindən

AI qiymətləndirməsi: 196 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 11 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 4 022 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 46 m²
Mərtəbə: 2 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi satır
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 25 oktyabr 2026

Bu elanƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Mərkəzi istilik

8 Noyabr( keçmiş Nobel) prospektində , Zəfər parkı və Port Bakuya tam yaxın ərazidə yerləşən qanuni 2 otaqlı mənzilin dənizə birbaşa görünüşü var. Mərkəzi istilik sistemi var. Yaşamaq və kirayə vermək baxımından çox əlverişlidir