Nəriman Nərimanovda 4 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 138 m², 375 000 AZN

Nəriman Nərimanov metrosu, Nərimanov rayonu· 24 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Eyni mənzil daha 1 elanda

Qiymət eynidir

Belə elanlar bazarda qalır

~25 gün

Bu elan 11 gündür bazardadır, adətən 14-36 gün

Kirayə versəniz

~1 071 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,4%

Qiymət

375 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Bir az bahalı

15.6% real dəyərdən yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

375 000 AZN

Ədalətli zona

276 000 - 373 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 717 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4 otaq: 2 894 AZN/m²-6%
Nərimanov, 4 otaq: 2 850 AZN/m²-5%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

375 000 AZN

+16% qiymətdən yuxarı2 717 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 894 AZN; bu elanda 2 717 AZN (-6%).

Çıxarışda yalnız 120 m² göstərilib, elanda isə 138 m²: 18 m² sənədsizdir.

Elanın mətnindən

Sahibindən

AI qiymətləndirməsi: 324 000 AZN. Bu elan 51 000 AZN bahadır. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 717 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 138 m²
Çıxarışda sahə: 120 m²
Mərtəbə: 5 / 5
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi və 1 vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 24 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Elanda: metroya 1 dəq · bizim hesab: 3 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 NƏRİMANOVDA — METROYA CƏMİ 1 DƏQİQƏ! 📍 Təbriz küçəsində, Nərimanov metrosuna piyada cəmi 1 dəqiqəlik məsafədə yerləşən şəxsi mənzilimi satıram. 🏢 Stalinka layihəli daş bina 🏠 5 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsi 📐 Çıxarış üzrə sahə: 120 m² 📏 Faktiki sahə: təxminən 138 m² Mənzil iki ayrı mənzilin birləşdirilməsi nəticəsində yaradılıb və çox geniş, rahat planlaşdırılıb: 🛋️ 4 geniş otaq ✨ Təxminən 50 m² böyük zal 🛏️ 3 yataq otağı 🚿 2 sanitar qovşaq 🍳 Geniş mətbəx ⭐ ƏN BÖYÜK ÜSTÜNLÜKLƏRİNDƏN BİRİ: 📄 Mənzilin 2 ayrı çıxarışı var. İstənilən vaxt mənzili yenidən ayıraraq 2+2 otaqlı iki ayrı mənzil etmək mümkündür. 🌳 Binanın geniş, sakit və şlaqbaumla qorunan həyəti var. 👶 Həyətin daxilində uşaq bağçası və məktəb yerləşir. 📍 Lokasiya baxımından çox əlverişli ərazidir: 🚇 Nərimanov metrosu — 1 dəqiqə 🏙️ Heydər Əliyev Mərkəzi — yaxınlıqda 🏛️ Bakı Konqres Mərkəzi — yaxınlıqda 🛍️ Metropark 🛒 Gənclik Mall 🍽️ Restoranlar 🛒 Marketlər 🏫 Məktəb və bağça 🌳 Parklar 💎 Geniş sahə + Stalinka layihəsi + daş bina + metroya 1 dəqiqə + iki ayrı çıxarış + böyük həyət — bu xüsusiyyətlərin hamısını bir arada təqdim edən mənzildir. Qeyd:Həyətində 2 maşınlıq daş qarajı var.Qaraj əlavə ödənişlər satıla bilər. 📞 Real alıcılar əlaqə saxlaya bilər.