Memar Əcəmidə 3 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 105 m², 285 000 AZN

Memar Əcəmi metrosu, Binəqədi rayonu· 24 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 11 gündür bazardadır, adətən 21-29 gün

Kirayə versəniz

~921 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

285 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 3.4% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

285 000 AZN

Ədalətli zona

234 000 - 317 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 2 714 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3 otaq: 2 520 AZN/m²+8%
Binəqədi, 3 otaq: 2 539 AZN/m²+7%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

285 000 AZN

Ədalətli qiymət2 714 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 520 AZN; bu elanda 2 714 AZN (+8%).

Elanın mətnindən

Yaşamağa hazırİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 276 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 9 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 2 714 AZN
Otaq sayı: 3
Sahə: 105 m²
Mərtəbə: 10 / 16
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 24 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətYaxınlıqdakı elanXəritədə açın

Elanda: Memar Əcəmi metrosuna 5 dəq · bizim hesab: 1 dəq piyada

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏡 **MEMAR ƏCƏMİDƏ YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR** Nəsimi rayonu, Hüseynbala Əliyev küçəsində, Memar Əcəmi metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən geniş və işıqlı mənzil satışa təqdim olunur. 📐 **105 m² | 3 otaq | 2 sanitar qovşağı** Mənzil yeni təmir olunub və təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Geniş otaqları, yelçəkən quruluşu və açıq panoraması ilə seçilən mənzil həm rahat yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün əlverişli seçimdir. **Mənzilin üstünlükləri:** - 3 otağa ideal şəkildə düzəldilmiş planlaşdırma - Orta mərtəbə - 2 sanitar qovşağı - Yeni və keyfiyyətli təmir - Geniş, işıqlı və yelçəkən otaqlar - Açıq panorama - **Şəxsi parkinq yeri — binanın altında qaraj** 💰 **Kirayə potensialı: 950–1.100 AZN/ay** Metroya yaxınlığı, təmirinin yeniliyi və şəxsi qarajının olması bu mənzili həm şəxsi istifadə, həm də gələcəkdə kirayəyə vermək üçün cəlbedici edir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 🤝 **Xidmət haqqı: 1%**