Nərimanovda 4 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 640 m², 650 000 AZN

Nərimanov· 24 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~27 gün

Bu elan 11 gündür bazardadır, adətən 21-40 gün

Kirayə versəniz

~2 248 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,3%

Qiymət

-20,7%

1 dəfə endirilib, əvvəl 820 000 AZN

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Əla fürsət

41.0% real dəyərdən aşağı

Qənaət

452 000 AZN

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

650 000 AZN

Ədalətli zona

937 000 - 1 268 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 3 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 1 016 AZN/m²
Nərimanov, 4 otaq: 2 850 AZN/m²-64%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

650 000 AZN

-41% qiymətdən aşağı1 016 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 2 850 AZN; bu elanda 1 016 AZN (-64%).

Elanın mətnindən

İpoteka iləTəmirə ehtiyac varİşıqlı

AI qiymətləndirməsi: 1 102 000 AZN. Bu elan 452 000 AZN ucuzdur. Niyə?

1 m²: 1 016 AZN
Otaq sayı: 4
Sahə: 640 m²
Mərtəbə: 19 / 20
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: yoxdur
Satıcı: Vasitəçi
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 24 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

🏙️ **NƏRİMANOV RAYONU | PREMİUM PENTHOUSE SATILIR** 🔥 **TƏCİLİ SATIŞ — POD MAYAK!** 📍 **Ünvan:** Nərimanov rayonu, Şərq bazarının yanında\ 🏢 **Bina:** Yeni tikili\ 🏙️ **Mərtəbə:** 20/19\ 🛋️ **Otaq sayı:** 4 otaq\ 📐 **Ümumi sahə:** 640 m²\ 🏠 **Mənzil:** 170 m²\ 🌅 **Teras:** 90 m²\ 🏡 **Mansard:** 380 m²\ 🛠️ **Vəziyyət:** Təmirsiz, pod mayak\ 📄 **Sənəd:** Çıxarış (kupça)\ 🏦 **İpotekaya yararlı**\ 🛗 **Lift birbaşa mərtəbəyə qalxır** 🌇 **PANORAMA:** 4 tərəfə açılan möhtəşəm şəhər mənzərəsi!\ 🌳 Heydər Əliyev Parkına panoramik baxış! 💎 Prestijli lokasiyada geniş mənzil, böyük teras və mansard sahəsi ilə unikal təklif. 💰 **Xidmət haqqı: 1% — alıcı tərəfdən.** 🔥 **TƏCİLİ SATILIR!** ## 🇷🇺 РУССКИЙ ЯЗЫК 🏙️ **НАРИМАНОВСКИЙ РАЙОН | ПРЕМИАЛЬНЫЙ ПЕНТХАУС НА ПРОДАЖУ** 🔥 **СРОЧНАЯ ПРОДАЖА — POD MAYAK!** 📍 **Адрес:** Наримановский район, рядом с Восточным базаром\ 🏢 **Здание:** Новостройка\ 🏙️ **Этаж:** 19 из 20\ 🛋️ **Комнат:** 4\ 📐 **Общая площадь:** 640 м²\ 🏠 **Квартира:** 170 м²\ 🌅 **Терраса:** 90 м²\ 🏡 **Мансарда:** 380 м²\ 🛠️ **Состояние:** Без отделки, под маяк\ 📄 **Документы:** Выписка из реестра\ 🏦 **Подходит под ипотеку**\ 🛗 **Лифт поднимается непосредственно на этаж** 🌇 **ПАНОРАМА:** Великолепный вид на город в четырёх направлениях!\ 🌳 Панорамный вид на парк Гейдара Алиева! 💎 Уникальное предложение в престижном районе! 💰 **Комиссия: 1% со стороны покупателя.** 🔥 **СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ!** 🏙️ **NARIMANOV DISTRICT | PREMIUM PENTHOUSE FOR SALE** 🔥 **URGENT SALE — SHELL & CORE CONDITION!** 📍 **Location:** Narimanov District, next to the Eastern Bazaar\ 🏢 **Building:** Modern residential complex\ 🏙️ **Floor:** 19th of 20\ 🛋️ **Rooms:** 4\ 📐 **Total area:** 640 m²\ 🏠 **Apartment:** 170 m²\ 🌅 **Terrace:** 90 m²\ 🏡 **Mansard:** 380 m²\ 🛠️ **Condition:** Unfinished, ready for custom renovation\ 📄 **Title deed:** Available\ 🏦 **Mortgage eligible**\ 🛗 **Elevator access directly to the floor** 🌇 **PANORAMA:** Stunning city views in all four directions!\ 🌳 Panoramic views of Heydar Aliyev Park! 💎 A unique opportunity in a prestigious location. 💰 **Service fee: 1% payable by the buyer.** 🔥 **URGENT SALE!** .