8 Noyabrda 2 otaqlı yeni tikili mənzil satılır, 115 m², 359 000 AZN

8 Noyabr metrosu, Nəsimi rayonu· 25 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 10 gündür bazardadır, adətən 18-36 gün

Kirayə versəniz

~1 140 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,8%

Qiymət

359 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 7.8% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

359 000 AZN

Ədalətli zona

297 000 - 369 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 122 AZN/m²
8 Noyabr, 2 otaq: 3 299 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2 otaq: 3 600 AZN/m²-13%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

359 000 AZN

Ədalətli qiymət3 122 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 299 AZN; bu elanda 3 122 AZN (-5%).

AI qiymətləndirməsi: 333 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 26 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 122 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 115 m²
Mərtəbə: 12 / 17
Tikili: Yeni tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: 1 vasitəçi
İpoteka: var
İlk dəfə görülüb: 25 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

TİBB universitetinə 2-3 dəqiqəlik məsafədə, Olimpik starın yanında 115kv 2 otaqlı mənzil əşyalı satılır. Mənzilin kombi və qarderob otağı ayrıdır. Geniş cam balkonu var. Bina təzə binadır, geniş həyəti, parkingi, yeraltı qarajı, 24/7 mühafizə xidməti var. Yaxınlıqda park, məktəb, baxça, klinika, brend mağazalar, böyük marketlər və digər iaşə obyektləri yerləşir.