Nizamidə 2 otaqlı köhnə tikili mənzil satılır, 78 m², 238 000 AZN

Nizami metrosu, Nəsimi rayonu· 26 oktyabr 2026 tarixindən bazarda

Belə elanlar bazarda qalır

~26 gün

Bu elan 9 gündür bazardadır, adətən 21-35 gün

Kirayə versəniz

~769 AZN/ay

İllik gəlirlilik 3,9%

Qiymət

238 000 AZN

Elan çıxandan dəyişməyib

Mənzil.ai qiymətləndirməsi

Ədalətli qiymət

Ədalətli aralıqda, AI qiymətləndirməsindən 2.9% yuxarı

sərfəlibaha

Tələb olunan qiymət

238 000 AZN

Ədalətli zona

197 000 - 266 000 AZN

AI qiymətləndirməsi: 2 noyabr 2026

Qiymət niyə belədir?

Bu elan: 3 051 AZN/m²
Nizami, 2 otaq: 3 803 AZN/m²-20%
Nəsimi, 2 otaq: 3 603 AZN/m²-15%

1 m² qiyməti, aktiv elanların ortalaması ilə müqayisədə.

Qiymət, AZN

238 000 AZN

Ədalətli qiymət3 051 AZN/m²

Bu ərazidə oxşar mənzillər üçün 1 m² ortalama 3 803 AZN; bu elanda 3 051 AZN (-20%).

Elanın mətnindən

Sahibindən

AI qiymətləndirməsi: 231 000 AZN. Qiymət buna yaxındır, fərq 7 000 AZN. Niyə?

Bu ərazidə daha ucuz

Hamısı

1 m²: 3 051 AZN
Otaq sayı: 2
Sahə: 78 m²
Mərtəbə: 9 / 9
Tikili: Köhnə tikili
Çıxarış: var
Təmir: var
Satıcı: Mülk sahibi
Təklif edənlər: Sahibi satır
İpoteka: yoxdur
İlk dəfə görülüb: 26 oktyabr 2026

Bu elanSərfəliƏdalətli qiymətBahaXəritədə açın

Tam AI analizi bina.az

Elanın təsviri

Lift
Leninqrad layihəsi
Mülkiyyətçidən

Mənzil Zabitlər bağının düz yanında yerləşir. Mənzilin cənuba baxan pəncərələrindən (qonaq otağından) birbaşa Zabitlər bağına və şəhərin möhtəşəm panoramasına gözəl mənzərə açılır. Bina Leninqrad layihəlidir (daş bina). Mənzil ilk sahibindən satılır. Binada kommunal xidmətlərlə bağlı heç bir problem yoxdur - su, qaz, işıq, optik internet və digər xidmətlər yüksək səviyyədədir. Lift daima işlək vəziyyətdədir. Qonşular çox mədəni və ziyalı insanlardır. Binanın şlaqbaumla qorunan həyəti var və həyətdə avtomobillər üçün parklanma yerləri mövcuddur. Binanın altında yeni "Araz" supermarket fəaliyyət göstərir ki, bu da gündəlik alış-veriş üçün çox rahatdır.